信報訊(記者 任宏 實習生 雷雨甜)“同意，688票；反對，192票；棄權，8票。”昨天，沁春家園業主就是否更換新物業公司舉行投票，業委會票數統計顯示，大部分參與投票的業主希望更換管家。

　　888戶業主參與投票

　  昨日上午9時整，“第二屆沁春家園業主代表大會招標物業授權表決會”在沁春家園業委會辦公室舉行，就是否授權業委會招標物業管理公司、是否續聘現物業公司的投票進行開箱計票。小區業委會、居委會和居民代表三方共同參加了開箱驗票大會，并監督計票全程。

　　沁春家園業委會委員周女士向記者介紹說：“現任的小區物業公司是

開發商指定的，合同將于今年10月份到期。”根據《物業管理條例》召開業委會討論物業公司更換與否的投票選擇。“我們之所以進行這次業主投票來決定小區的下任物業公司，就是為了能讓業主充分行使自己的權利，選擇自己滿意的物業公司。”

　　此次業主大會以入戶送達方式召開，自6月9日起至6月25日結束，共發放選票1300多張，回收選票888張。

　　688票同意招標物業

　　下午4時，開箱計票統計結果出爐。業委會委員孫先生告訴記者，“共回收選票888張，即有888戶住戶參加投票。其中，同意票數：688戶，反對票數：192戶，棄權票數：8戶。同意票數約占總票數的77%。同意戶面積為66758平方米，反對戶面積為18605平方米，棄權戶面積只占少數。投票結果通過授權業委會進行物業招標。”根據《物業管理條例》的相關規定，與會人員贊同票數超過1／2即通過。

　　小區業委會主任孫曉川先生告訴記者，隨后，“業委會將到小區辦備案，然后領取邀標表，以招標方式選聘物業公司。”而具體的招標標準和時間在經過業主大會討論后才能確定。

　　業主不滿小區現狀

　　采訪中，記者了解到，業主們認為現任物業公司存在以下問題：小區綠地管理得較差；對小區的大量流動人員監管力度不夠；停車管理相對混亂，有草坪、通道停車現象等問題。

　　而一些業主則希望繼續聘用現任物業公司。有業主認為現任物業公司做了不少努力，“態度還是積極的，趨勢還是好的”。一位業主在論壇中還特別提醒“更換物業要慎重”。

　　物業稱配合業委會

　　物業公司方面表示，“業主大會是依程序舉行，我們會配合業委會，按相關法規辦事”。同時，物業方還指出，“1.28元／平方米的

物業費在同檔小區中是很低的了”，而這也是不少業主愿意續聘現任物業的理由之一。而對于此次選舉中人氣差，該工作人員沒有做更多解釋。