⊙本報記者 李和裕

　　自去年7月香港上市、融資成功后，綠城中國(3900.HK)在房地產市場內的行動顯然越來越有魄力。昨天，在經歷了6分鐘短暫激烈的競價后，浙江綠城集團終以12.6億元、高出底價一倍多的價格，戰勝重慶龍湖、凱德置地、萬科、華潤等各路地產巨頭，奪得上海今年1號土地公告中推出的新江灣城D1地塊。

　　新江灣城D1地塊是上海在今年4月發布的1號土地公告中最受業內關注的地塊，這是上海正在重點發展的楊浦區新江灣城的第3次推地。昨天是D1地塊的摘牌日，競價摘牌在地塊所屬的上海市楊浦區房屋土地資源局進行。與去年華潤競得的C2地塊歷時1個多小時、176輪競價才決出勝負不同，僅短短6分鐘、28輪競價，D1地塊就落入綠城之手。

　　昨天進現場“觀摩”的一位

開發商向記者描述，萬科、華潤等只報了1次價就退出了，凱德置地等也只報了2、3次價便退出，“一開始還是100萬元一加，后來就變成1億元一加了。很多公司喊到9億元以上就撤了，最后主要就是綠城和重慶龍湖之間的競爭。”

　　而在綠城董事長宋衛平親赴上海督戰的情況下，綠城成為了第三家進入新江灣城的企業，這也是綠城在浦東的上海綠城項目后，在上海獲得的第二個項目。

　　D1地塊中標價按12.6億元成交、近6萬平方米的土地面積計算，折合約1400萬元/畝。而2005年珠江投資以近16億元拿到的C1地塊是約599萬元/畝，2006年華潤置地出價15.4億元競得的C2地塊則達到約713萬/畝。

　　另外按照可建面積約10.2萬平方米計算，項目樓板價已高達12000元/平方米，也超出此前珠江和華潤項目的每平方米9000多元的樓板價水平。“這個價格太高了，真不知道以后綠城會把

房價定在多少。”不少業內分析師這樣認為。不過也有一些市場人士表示理解：“綠城一直想在上海這樣的一線城市布局，上市之后綠城反而不缺錢而是缺地。”