□本報記者 陳建軍

　　6月10日，福星科技控股子公司武漢福星惠譽房地產有限公司分別召開董事會和股東會，審議通過了關于同意其控股子公司湖北星程投資有限公司根據武漢團結集團股份有限經評估后的凈資產48383.34萬元為參考，以每股不超過2.1元的價格收購不低于67%股份的議案。這樣的收購價格，比團結公司賬面凈資產溢價了130.48%。

　　福星科技表示，本次評估增值較大的資產項目主要有三項，即長期股權投資、在建工程和無形資產。長期股權投資的增幅主要體現在團結集團對武漢中商團結銷品茂管理有限公司的投資項目上。團結集團對銷品茂投資占比達49%，具有重大影響，故對銷品茂進行了整體評估。在銷品茂整體評估中增值幅度較高的資產表現為土地價值的增值，經評估得出土地折合價值為599.84 萬元/畝，導致土地評估增值40631.69萬元。

　　福星科技表示，本次收購順利完成后，將有利于公司拓寬土地儲備渠道，豐富土地儲備形式，實現低成本快速擴充土地儲備，增強公司可持續發展能力。