有錢拿地卻無錢分紅

　　□ 本報記者 孫中元

　　近日，一則題為“強悍！這些股票10年以上沒分過紅”的消息引起了人們關注，其中廣東的綠景地產(000502)以16年未分紅的記錄排在并列第二位。

　　值得注意的是，在今年7月，綠景地產的股價暴漲超過80%，是漲幅最大的地產股，從而被分析師稱為“反彈小龍頭”,這樣的地產“黑馬股”為何多年一毛不拔呢？《證券日報》記者就此進行了多方面調查。

　　是資金緊張還是公司治理有問題

　　綠景地產全名綠景地產股份有限公司，注冊地在廣州，前身就是大名鼎鼎的瓊能源，現公司法人代表是余斌。

　　8月19日公布的中報顯示，綠景地產上半年凈利潤增長957.25%，主營收入增長18.58%，每股收益0.15元，比去年增長了整整10倍！而“未分配利潤”一欄仍和過去16年一樣為負值。

　　今年7月初，綠景地產發布公報，預告業績同比增長900%-1000%。在地產行業受宏觀調控壓制的情況下，其業績仍預增十倍，馬上受到市場追捧而漲停。整個7月綠景股價如芝麻開花，節節攀升。

　　對綠景地產的業績和股價雙飛下的葛朗臺式的吝嗇，當地監管機構給出了如此說法。

　　廣州證監局的工作人員告訴記者，股市的表現并不能代表公司實力，目前地產公司資金都比較緊張，綠景地產既然16年沒有分紅，說明公司可能比較缺錢，現在終于有了點資金可能有其它用途，所以利潤增長也不一定就能分紅。“當然公司情況不同也要具體分析。”

　　上月末證監會剛剛出臺修改現金分紅相關規定意見稿，進一步約束上市公司的分紅制度，這也喚醒了股東維護自身權利的意識，對于那些長期不分紅的公司，人們在表達不滿的同時，更對這些公司內部原因充滿疑惑。

　　記者就此請教了德勝基金首席分析師江德春。他告訴記者，在正常情況下，由公司董事會開會決定對公司利潤的分配情況，如果董事會認為資金留在公司對未來發展更為有利，則可以不分紅。而如果是非正常情況，則可能是公司資金確實緊張或公司治理存在問題

　　為了解答這些問題，記者找到了綠景地產的相關人士。

　　記者問到為什么16年沒有分紅，董秘王斌則一直重復強調是因為公司沒有可分配利潤，而且不分紅的公司那么多，不只綠景地產。對于營業能力如何和資金是否有問題，他表示公司營業正常，資金并不緊張。但隨后他又否定了這個說法，強調綠景資金情況“正常”。至于營業能力他說“營業收入肯定是有的了，不然公司就倒閉了嘛，但也有過虧損的”。

　　翻開綠景地產近年財務報告，過去兩年公司凈利潤一直保持在200多萬到400多萬，今年第一季度因為計提減值準備1184萬元，其凈利潤甚至為負。這個盈利水平在地產行業可說是“微不足道”，而今年上半年其凈利潤大幅增加到2927萬元，雖然仍不算很多，但對于規模不大的綠景可算不小的進步。

　　但，為什么綠景地產沒錢不分紅，有錢也不分紅了？

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