幫助其旗下的房地產開發公司解決短期內融資困難

　　證券時報記者 建 業

　　本報訊 鑒于目前國家銀根緊縮，*ST康達(000048)控股子公司深圳市康達爾(集團)房地產開發有限公司短期內融資較困難，為了扶持和推進房地產公司的房地產項目的開發與建設，*ST康達分別與控股股東和第二大股東簽署協議，力圖幫助房地產公司和*ST康達本身走出困境。

　　首先，房地產公司與*ST康達控股股東深圳市華超投資發展有限公司協商簽訂《財務資助協議》，由深圳市華超投資發展有限公司為房地產公司提供不超過6000萬元的臨時性經營所急需的周轉資金，使用期限不超過一年，由公司滾動使用。此次借款利率以人民銀行基準利率為標準，利率為月息8‰，到期后一次性歸還并支付資金占用費。

　　同時，*ST康達第二大股東上海中西藥業股份有限公司(600842)擬以團購的方式購買房地產公司開發的康達爾蝴蝶堡若干套商品房，面積約為1000多平方米。上述商品房套數、房型、面積、樓層、朝向等由中西藥業指定，每平方米建筑面積價格按當時同類型房屋市場價92折優惠，具體以雙方簽訂的深圳市房地產買賣合同(預售)為準。

　　不過，房地產公司因農行上海黃浦支行訴*ST康達控股子公司上海中西新生力生物工程有限公司案件中，保證人中西藥業已依法承擔了全額保證責任，向銀行歸還了全部欠款。根據約定，*ST康達和中西藥業各自承擔新生力全部欠款一半金額的保證責任，故公司應歸還中西藥業約1248.7萬元。鑒于此，經三方約定，同意中西藥業對公司的債權作為所購商品房的支付對價，商品房實際成交價格與上款債務金額有差異的，多退少補。 *ST康達認為，上述兩宗關聯交易有利于緩解公司和房地產公司資金緊張局面，確保房地產公司工程建設順利進行。