早報記者劉秀浩

　　國內第一個工廠化生產的商品住宅“萬科新里程”目前已經通過封頂驗收，萬科上海公司總經理劉愛明日前表示，到2009年，上海萬科新開工項目產業化率將超過80％。

　　在上周六舉行的萬科住宅產業化沙龍上，萬科上海公司總經理劉愛明表示，萬科在上海進行的首個以工廠化方式建造的商品住宅新里程21#、22#樓今年7月封頂并已經通過驗收，目前進入裝修階段。

　　萬科集團董事長王石稱，公司發展住宅產業化，主要目的是突破公司生產規模化之后對于產品質量的控制瓶頸。王石表示，如果不進行產業化施工，公司銷售額超過600億元時，如果由于產品質量造成問題，對公司而言將是災難性的。

　　所謂住宅產業化，即在工廠生產修建住宅所需的部件模塊，然后運送到工地搭建。據介紹，建造房屋大面積工廠化生產后，鋼模板等重復利用率提高，垃圾減少83%，材料損耗減少60%，可回收材料66%，

　　劉愛明表示，按照萬科制定的計劃，上海今年新開工公寓采用工廠化生產的比例是35%，而在2008年將會達到60%，到2009年將達到80%。此外，上海萬科明年起所有公寓項目將實現實現全

　　伴隨萬科產業化施工帶來的時間成本縮減，公司開發規模明顯擴張，今年上海萬科的開發量已經上升至上海第2位，旗下項目擴容至20個。

　　中國住宅產業化發展，其實早在90年代中已經由政府開始逐步推行。1994年“國家2000年城鄉小康型住宅科技產業示范工程”，1998年建設部等部委出臺《關于推進住宅產業現代化提高住宅質量的若干意見》，1999年8月建設部和七部委一同起草了中國住宅產業化綱領性文件。目前，萬科是我國住宅產業化的領頭羊。