本報訊(記者 肖賓)8月15日，上實發展(600748)發布公告稱，公司擬定向增發不超過16000萬股，每股價格為22.81元，公司大股東上海上實(集團)有限公司擬以其持有的8家房地產類公司股權及聯合毛紡位于浦東新區上川路1111號的土地使用權及地上建筑物按評估值作價25億元認購股份，上海上實投資發展有限公司擬以其持有的6家房地產類公司股權按評估值作價7億元認購股份。

　　同時，公司擬以自籌資金向上實置業集團(上海)有限公司收購其持有的9家

房地產類公司股權、海上海商業街資產及由置業集團享有的上實開發收益權，該部分非現金資產按評估值確定的轉讓價格為9.2億元。根據公告，本次定向增發暨重大資產購買涉及的資產交易總額為41.9億元。

　　該公司解釋稱，由于歷史原因，本次非公開發行

股票暨重大資產購買完成前上海上實仍經營著大量房地產業務，該類業務與本公司存在同業競爭。隨著

股權分置改革的完成、國內證券市場法規制度的不斷完善及證券市場的逐步轉暖，公司通過資本市場運作解決與控股股東間同業競爭問題時機已基本成熟。本次公司擬通過非公開發行股票暨重大資產購買，基本解決與控股股東間存在的同業競爭，明確了今后上海上實的房地產業務將全部由公司經營。

　　公司表示，本次非公開發行股票暨重大資產購買將上海上實及其下屬公司擁有的房地產業務及資產注入上實發展。交易完成后，公司的土地儲備和商業地產將大幅增加。今后上實發展主業將包括住宅開發和不動產經營，在不動產為公司提供穩定經營現金流和升值預期的基礎上，通過優質的住宅開發項目為公司提供持續收益。通過本次交易，公司可以獲得持續穩定的預期收益，盈利能力將得到進一步提升，為公司股東帶來更豐厚的投資回報。

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