李晶

　　停牌正好滿一個月、市場各方猜測良久的上實發展(600748.SH)非公開發行，今天終于有了結果，而方案本身標志著上實集團整合旗下地產并整體上市邁出重要一步。

　　今天，上實發展公告稱，公司已于2007年8月13日分別與控股股東上海上實(集團)有限公司(下稱“上實集團”)及其控股子公司上海上實投資發展有限公司(下稱“上實投資”)簽訂了《認購非公開發行股票協議書》，擬向上述二者非公開發行不超過16000萬股(含16000萬股)A股，發行價格為22.81元/股。

　　其中：上實集團以其持有的8家

房地產類公司股權及上海聯合毛紡織有限公司位于浦東新區上川路1111號的土地使用權及地上建筑物按評估值作價2549624717.11元人民幣認購公司111776621股

股票；上實投資擬以其持有的6家房地產類公司股權按評估值作價719145089.78元人民幣認購公司31527623股股票。最終認購數量根據目標資產轉讓價格與公司股票的發行價格計算確定。

　　實際上，作為上實集團旗下地產的旗艦公司，上實發展一直以來就是前者旗下地產整合的重要平臺，如今通過定向增發上實集團注入旗下14家地產公司資產，上實發展將在上實集團的地產業務大整合中扮演更重要的角色。

　　此時，市場往往想到的是上實集團整體上市，不過有人士指出，或許這不是非常準確，畢竟上實集團是有限公司，還沒有改制為股份公司。

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