翟宇

　　瑞安房地產(0272.HK，下稱“瑞安”)昨天與杭州市余杭區簽署投資合作備忘錄，計劃在余杭區大徑山區內開發一個創意時尚生活社區項目。如果投資最終落實，這將成為瑞安在杭州的第二個項目。

　　瑞安方面稱，公司早于2005年已與余杭區政府簽訂一項投資建設項目的意向書，昨天簽訂的是一份無約束性的合作備忘錄。由于項目正處于探討階段，因此項目的具體情況尚未落實。

　　余杭區副區長屠冬冬此前曾對媒體表示，瑞安已與美國洛克菲勒簽訂意向書，共同投資該項目。但瑞安方面表示，公司只與余杭區政府簽訂了無約束性的合作備忘錄，并非常歡迎與其他公司建立策略伙伴關系，這樣可以加速發展計劃，同時可以善用各個伙伴的專長。但瑞安并沒有承認與美國洛克菲勒的合作。

　　而瑞安在杭州開發的第一個項目西湖天地并不順利。瑞安主席羅康瑞此前在香港特區對媒體表示，西湖天地項目二期所處地塊有逾20戶居民拒絕搬遷，公司正研究劃開有關位置發展。

　　據了解，瑞安計劃開發的創意時尚生活社區將主要以建設特色旅游為主，項目位于杭州余杭區大徑山區內，大徑山區占地26.9平方公里，據屠冬冬介紹，該區域預期基礎項目總投資約10億元人民幣。