洪其華

　　開開實業（600272.SH）重組目前正面臨不確定因素。

　　3日，重組方上海家飾佳控股（集團）有限公司（下稱“家飾佳”）副總裁蘇峰在接受《第一財經日報》采訪時指出：“開開目前高達24元左右的股價，已經嚴重偏離了客觀價值，市盈率驚人。這種情況下，家飾佳必須對重組進行慎重考量。”

　　而就在8月2日，上海開開實業股份有限公司也發布了《關于重組進展情況的公告》，表示“公司重組的意向不變，但是由于相關政策和當前股價的現狀，公司重組存在不確定因素”。

　　家飾佳一位內部人士則透露說：“至于以何種方式來評估開開實業合理的估值，現在仍然是一個未知數。”他同時透露：“家飾佳和開開簽署重組協議時，開開股價是4元，股改完成后是6元，而現在一下子股價漲到近24元，確實打亂了原來既定的重組步驟。”

　　8月3日，開開A股以23.24元的價格收盤，一周上漲45.34%，其中三天漲停，無疑是上周市場上最受關注的

　　“市場可能對家飾佳重組開開的認識產生了一些偏差，或者是被一些炒家誤導利用，認為家飾佳會將所有的資產都注入到開開，其實，情況并不如他們想象的那樣。”上述家飾佳內部人士說。

　　蘇峰向記者表示，按照雙方達成的協議，家飾佳將把旗下的建材商場裝入開開。目前家飾佳在上海宜山路、滬太路的兩家建材商場分別價值人民幣15億元、3億元。“對于酒店和購物中心資產，家飾佳將把它們拿到香港和海外IPO。”蘇峰透露。

　　從建材商場起家的家飾佳，目前主業全面轉至購物中心、酒店，并在北京、香港、上海、重慶、鄭州等中心城市擁有近100萬平方米優質物業，投資涉及大型購物中心、五星級酒店、智能