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| 1.§1 重要提示 |
| 2.§2 上市公司基本情況 |
| 3.§3 股本變動及股東情況 |
| 4.§4 董事、監(jiān)事和高級管理人員情況 |
| 5.§5 董事會報告 |
| 6.§6 重要事項 |
| 7.§7 財務報告 |
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廣東寶利來投資股份有限公司2007年半年度報告摘要
§1 重要提示
1.1 本公司董事會、監(jiān)事會及其董事、監(jiān)事、高級管理人員保證本報告所載資料不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實性、準確性和完整性負個別及連帶責任。
本半年度報告摘要摘自半年度報告全文，報告全文同時刊載于巨潮資訊網(wǎng)（www.cninfo.com.cn）。投資者欲了解詳細內(nèi)容，應當仔細閱讀半年度報告全文。
1.2 沒有董事、監(jiān)事、高級管理人員對半年度報告內(nèi)容的真實性、準確性和完整性無法保證或存在異議。
1.3
未出席董事姓名 未出席會議原因 受托人姓名
龍世平 因另有公務會議無法參加 未委托他人參加
1.4 公司半年度財務報告未經(jīng)會計師事務所審計。
1.5 公司董事長周瑞堂、總經(jīng)理殷剛先生及財務總監(jiān)劉杰先生聲明：保證半年度報告中財務報告的真實、完整。
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§2 上市公司基本情況
2.1 基本情況簡介
股票簡稱 *ST寶投
股票代碼 000008
上市證券交易所 深圳證券交易所
董事會秘書 證券事務代表
姓名 邱大慶 陳文河
聯(lián)系地址 深圳市南山區(qū)內(nèi)環(huán)路5號錦興小區(qū) 深圳市南山區(qū)內(nèi)環(huán)路5號錦興小區(qū)
管理樓2樓 管理樓2樓
電話 0755-26433212 0755-26433212
傳真 0755-26433480 0755-26433480
電子信箱 bll0008@163.com bll0008@163.com
2.2 主要財務數(shù)據(jù)和指標
2.2.1 主要會計數(shù)據(jù)和財務指標
單位：（人民幣）元
本報告期末 上年度期末
調(diào)整前 調(diào)整后
總資產(chǎn) 82,305,894.20 76,838,064.00 80,620,028.50
所有者權(quán)益（或股東權(quán)益） 76,406,668.59 71,529,785.00 75,311,749.75
每股凈資產(chǎn) 1.037 0.971 1.023
================續(xù)上表=========================
本報告期末比上年度期末增減
（％）
調(diào)整前 調(diào)整后
總資產(chǎn) 7.12% 2.09%
所有者權(quán)益（或股東權(quán)益） 6.82% 1.45%
每股凈資產(chǎn) 6.80% 1.37%
報告期（1－6月） 上年同期
調(diào)整前 調(diào)整后
營業(yè)利潤 1,114,743.89 -458,740.84 -458,740.84
利潤總額 1,114,743.89 -458,740.84 -458,740.84
凈利潤 1,094,918.84 -458,740.84 0.00%
扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤 -778,989.17 -458,740.84 -458,740.84
基本每股收益 0.0149 -0.0062 -0.0062
稀釋每股收益 0.0149 -0.0062 -0.0062
凈資產(chǎn)收益率 1.43% -0.61% -0.61%
經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額 196,750.10 4,340,486.82
每股經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額 0.0027 0.059
================續(xù)上表=========================
本報告期比上 年同期增減（％）
調(diào)整前 調(diào)整后
營業(yè)利潤 0.00% 0.00%
利潤總額 0.00% 0.00%
凈利潤 0.00%
扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤 0.00% 0.00%
基本每股收益 0.00% 0.00%
稀釋每股收益 0.00% 0.00%
凈資產(chǎn)收益率 2.04% 2.04%
經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額 -95.47%
每股經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額 -95.42%
2.2.2 非經(jīng)常性損益項目
√ 適用 □ 不適用
單位：（人民幣）元
非經(jīng)常性損益項目 金額
新股抽簽投資收益 1,873,908.01
合計 1,873,908.01
2.2.3 國內(nèi)外會計準則差異
□ 適用 √ 不適用
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§3 股本變動及股東情況
3.1 股份變動情況表
√ 適用 □ 不適用
單位：股
本次變動前
數(shù)量 比例
(%)
一、有限售條件股份 31,304,611 42.50%
1、國家持股
2、國有法人持股
3、其他內(nèi)資持股 31,304,611 42.50%
其中：境內(nèi)非國有法 31,304,521 42.50%
人持股
境內(nèi)自然人持股 90 -
4、外資持股
其中：境外法人持股
境外自然人持股
二、無限售條件股份 42,348,597 57.50%
1、人民幣普通股 42,348,597 57.50%
2、境內(nèi)上市的外資股
3、境外上市的外資股
4、其他
三、股份總數(shù) 73,653,208 100.00%
================續(xù)上表=========================
本次變動增減（＋，－）
發(fā)行 送 公積金 其 小
新股 股 轉(zhuǎn)股 他 計
一、有限售條件股份 -5,684,453 -5,684,453
1、國家持股
2、國有法人持股
3、其他內(nèi)資持股 -5,684,453 -5,684,453
其中：境內(nèi)非國有法 -5,684,453 -5,684,453
人持股
境內(nèi)自然人持股
4、外資持股
其中：境外法人持股
境外自然人持股
二、無限售條件股份 5,684,453 5,684,453
1、人民幣普通股 5,684,453 5,684,453
2、境內(nèi)上市的外資股
3、境外上市的外資股
4、其他
三、股份總數(shù)
================續(xù)上表=========================
本次變動后
數(shù)量 比例
(%)
一、有限售條件股份 25,620,158 34.78%
1、國家持股
2、國有法人持股
3、其他內(nèi)資持股 25,620,158 34.78%
其中：境內(nèi)非國有法 25,620,068 34.78%
人持股
境內(nèi)自然人持股 90
4、外資持股
其中：境外法人持股
境外自然人持股
二、無限售條件股份 48,033,050 65.22%
1、人民幣普通股 48,033,050 65.22%
2、境內(nèi)上市的外資股
3、境外上市的外資股
4、其他
三、股份總數(shù) 73,653,208 100.00%
3.2 前10名股東、前10名無限售條件股東持股情況表
單位：股
股東總數(shù) 15,571
前10名股東持股情況
股東名稱 股東性質(zhì) 持股比例 持股總數(shù) 持有有限售條件
股份數(shù)量
深圳市寶安寶利來實業(yè)有限 境內(nèi)非國有法 22.19% 16,343,402 16,343,402
公司 人
深圳市福萬田投資有限公司 境內(nèi)非國有法 8.88% 6,541,366 5,441,666
人
深圳市新未來實業(yè)發(fā)展有限 境內(nèi)非國有法 2.72% 2,000,000 2,000,000
公司 人
深圳市粵海實業(yè)投資發(fā)展有 境內(nèi)非國有法 2.49% 1,835,000 1,835,000
限公司 人
王桂英 境內(nèi)自然人 0.50% 371,241
張曉穎 境內(nèi)自然人 0.40% 292,602
吳瑋 境內(nèi)自然人 0.38% 276,460
吳桂明 境內(nèi)自然人 0.29% 212,600
何中軍 境內(nèi)自然人 0.27% 195,900
梁永安 境內(nèi)自然人 0.25% 185,700
================續(xù)上表=========================
股東名稱 質(zhì)押或凍結(jié)的股份數(shù)
量
深圳市寶安寶利來實業(yè)有限 0
公司
深圳市福萬田投資有限公司 0
深圳市新未來實業(yè)發(fā)展有限 2,000,000
公司
深圳市粵海實業(yè)投資發(fā)展有 1,835,000
限公司
王桂英
張曉穎
吳瑋
吳桂明
何中軍
梁永安
前10名無限售條件股東持股情況
股東名稱 持有無限售條件股份數(shù)量 股份種類
深圳市福萬田投資有限公司 1,099,700 人民幣普通股
王桂英 371,241 人民幣普通股
張曉穎 292,602 人民幣普通股
吳瑋 276,460 人民幣普通股
吳桂明 212,600 人民幣普通股
何中軍 195,900 人民幣普通股
梁永安 185,700 人民幣普通股
陳鏡安 182,880 人民幣普通股
常海戰(zhàn) 180,000 人民幣普通股
上述股東關(guān)聯(lián)關(guān)系或 因深圳市新未來實業(yè)發(fā)展有限公司、深圳粵海實業(yè)投資發(fā)
一致行動的說明 展有限公司與深圳市財富實業(yè)有限公司簽定股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)
議，并已收取轉(zhuǎn)讓款和辦理了股權(quán)托管、質(zhì)押手續(xù)，故該
兩股東實際持有人為深圳市財富實業(yè)有限公司。本公司未
知其余股東存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。
3.3 控股股東及實際控制人變更情況
□ 適用 √ 不適用
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§4 董事、監(jiān)事和高級管理人員情況
4.1 董事、監(jiān)事和高級管理人員持股變動
□ 適用 √ 不適用
上述人員持有本公司的股票期權(quán)及被授予的限制性股票數(shù)量
□ 適用 √ 不適用
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§5 董事會報告
5.1 主營業(yè)務分行業(yè)、產(chǎn)品情況表
單位：（人民幣）萬元
主營業(yè)務分行業(yè)情況
分行業(yè)或分產(chǎn)品 營業(yè)收入 營業(yè)成本 毛利率（%） 營業(yè)收入比上
年同期增減（%）
貿(mào)易 264.86 243.32 8.13% -4.78%
租賃及管理費 183.57 169.67 7.57% -11.66%
主營業(yè)務分產(chǎn)品情況
煙酒批發(fā)零售 264.86 243.32 8.13% -4.78%
================續(xù)上表=========================
分行業(yè)或分產(chǎn)品 營業(yè)成本比上 毛利率比上年同
年同期增減（%） 期增減（%）
貿(mào)易 -3.21% -16.87%
租賃及管理費 14.83% -79.85%
主營業(yè)務分產(chǎn)品情況
煙酒批發(fā)零售 -3.21% -16.87%
其中：報告期內(nèi)上市公司向控股股東及其子公司銷售產(chǎn)品和提供勞務的關(guān)聯(lián)交易總金額為0.00萬元
5.2 主營業(yè)務分地區(qū)情況
單位：（人民幣）萬元
地區(qū) 營業(yè)收入 營業(yè)收入比上年增減（％）
深圳 448.43 -7.72%
5.3 主營業(yè)務及其結(jié)構(gòu)發(fā)生重大變化的原因說明
□ 適用 √ 不適用
5.4 主營業(yè)務盈利能力（毛利率）與上年相比發(fā)生重大變化的原因說明
√ 適用 □ 不適用
由于市場競爭激烈及進貨價格上漲原因，報告期公司煙酒批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)務毛利率由上年同期的10.64%下降到報告期的8.13%，降幅達16.87%；
本公司房屋租賃業(yè)務，報告期內(nèi)由于部分租客到期需重新招租導致租金收入減少，同時對部分租賃場所進行維修改造導致成本上漲，由上年同期的40.64%下降到報告期的7.57%，降幅達79.85%。隨著新租戶入駐，預計2007年下半年后房屋租賃業(yè)務的毛利率將回升至去年同期水平以上，并可望恢復穩(wěn)定狀態(tài)。
5.5 利潤構(gòu)成與上年度相比發(fā)生重大變化的原因分析
□ 適用 √ 不適用
5.6 募集資金使用情況
5.6.1 募集資金運用
□ 適用 √ 不適用
5.6.2 變更項目情況
□ 適用 √ 不適用
5.7 董事會下半年的經(jīng)營計劃修改計劃
□ 適用 √ 不適用
5.8 預測年初至下一報告期期末的累計凈利潤可能為虧損或者與上年同期相比發(fā)生大幅度變動的警示及說明
□ 適用 √ 不適用
5.9 公司董事會對會計師事務所本報告期“非標準審計報告”的說明
□ 適用 √ 不適用
5.10 公司董事會對會計師事務所上年度“非標準審計報告”涉及事項的變化及處理情況的說明
□ 適用 √ 不適用
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§6 重要事項
6.1 收購、出售資產(chǎn)及資產(chǎn)重組
6.1.1 收購資產(chǎn)
□ 適用 √ 不適用
6.1.2 出售資產(chǎn)
□ 適用 √ 不適用
6.1.3 自資產(chǎn)重組報告書或收購出售資產(chǎn)公告刊登后，該事項的進展情況及對報告期經(jīng)營成果與財務狀況的影響
□ 適用 √ 不適用
6.2 擔保事項
□ 適用 √ 不適用
6.3 非經(jīng)營性關(guān)聯(lián)債權(quán)債務往來
□ 適用 √ 不適用
6.4 重大訴訟仲裁事項
□ 適用 √ 不適用
6.5 其他重大事項及其影響和解決方案的分析說明
□ 適用 √ 不適用
6.5.1 證券投資情況
√ 適用 □ 不適用
單位：（人民幣）元
初始投資金 持有數(shù)量 占期末證券
證券品種 證券代碼 證券簡稱 額（元） （股） 期末賬面值 總投資比例
（%）
期末持有的其他證券投資 0.00 0.00 0.00%
報告期已出售證券投資損益 -
合計 0.00 0.00 100%
================續(xù)上表=========================
證券品種 證券代碼 證券簡稱 報告期損益
期末持有的其他證券投資 0.00
報告期已出售證券投資損益 1,873,908.01
合計 1,873,908.01
6.5.2 持有其他上市公司股權(quán)情況
□ 適用 √ 不適用
6.5.3 持有非上市金融企業(yè)、擬上市公司股權(quán)情況
□ 適用 √ 不適用
6.6 報告期接待調(diào)研、溝通、采訪等活動情況表
接待時間 接待地點 接待方式 接待對象 談論的主要內(nèi)容及提供的資料
2007年05月26 公司本部 書面問詢 上海王姓 詢問公司中期盈虧情況，無提供資料
日 投資者
2007年06月14 公司本部 電話溝通 南京 詢問公司經(jīng)營情況，無提供資料
日 投資者
2007年06月26 公司本部 電話溝通 四川 詢問公司盈虧情況，無提供資料
日 投資者
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§7 財務報告
7.1 審計意見
財務報告 √未經(jīng)審計 □審計
7.2 財務報表
7.3 報表附注
7.3.1 如果出現(xiàn)會計政策、會計估計變更或會計差錯更正的，說明有關(guān)內(nèi)容、原因及影響數(shù)自2007年1月1日起，本公司執(zhí)行新《會計準則》，發(fā)生的會計政策、會計估計變更及其對公司的財務狀況和經(jīng)營成果的影響如下：
根據(jù)公司現(xiàn)有可預見的會計業(yè)務和事項，在執(zhí)行新會計準則后可能發(fā)生的會計政策、會計估計變更及其對公司的財務狀況和經(jīng)營成果的影響主要有：
（1）根據(jù)《企業(yè)會計準則第2號——長期股權(quán)投資》的規(guī)定，公司將現(xiàn)行政策下對子公司采用權(quán)益法核算變更為采用成本法核算，此變更將影響母公司當期損益，但本事項不影響公司合并財務報表。
（2）根據(jù)《企業(yè)會計準則第6號——無形資產(chǎn)》的規(guī)定，公司發(fā)生的研究開發(fā)費用將由現(xiàn)行制度的全部費用化計入當期損益，變更為將符合規(guī)定條件的開發(fā)支出予以資本化，此變更將減少公司期間費用，增加公司的利潤和股東權(quán)益。根據(jù)新準則規(guī)定，新取得的土地使用權(quán)按照無形資產(chǎn)準則要求進行核算，公司將對2007 年度取得的土地使用權(quán)按照無形資產(chǎn)準則的要求進行攤銷，而不再隨同房屋建筑物計入固定資產(chǎn)進行核算。
（3）根據(jù)《企業(yè)會計準則第9號-職工薪酬》：職工福利費不再按工資的一定比例計提，改按實際發(fā)生數(shù)列入相關(guān)期間費用。
而根據(jù)公司的歷史情況，職工福利費的實際發(fā)生數(shù)一般低于計提數(shù)量，因此執(zhí)行此項準則可能會增加公司的凈利潤。
（5）根據(jù)《企業(yè)會計準則第18號-所得稅》：所得稅費用由應付稅款法改為資產(chǎn)負債表債務法。因資產(chǎn)、負債的賬面價值與計稅價值的暫時性差異而確認遞延所得稅資產(chǎn)，公司涉及的資產(chǎn)負債表項目主要有應收賬款、其他應收款、存貨、固定資產(chǎn)等，由于遞延所得稅資產(chǎn)的確認將影響以前年度本分配利潤。相應增加公司當期的凈利潤。
（6）根據(jù)《企業(yè)會計準則第22號——金融工具確認和計量》的規(guī)定，公司現(xiàn)有的短期投資將歸類為交易性金融資產(chǎn)，以公允價值計量，此政策變化將影響公司利潤和股東權(quán)益。
（7）根據(jù)《企業(yè)會計準則第33號——合并報表》的規(guī)定，"少數(shù)股東權(quán)益"在資產(chǎn)負債表中不再介于負債與股東權(quán)益間單獨列示，而是作為股東權(quán)益中的一項列示。合并利潤表中"少數(shù)股東損益"不再按原準則作為利潤總額下的減項，而是作為公司凈利潤的組成，只是在凈利潤項目下列示"少數(shù)股東損益"。此政策變化將影響公司合并報表利潤和股東權(quán)益。
（8）會計政策與會計估計的變更對本公司報告期的影響是：
影響數(shù) 累積影響數(shù)
會計政策變更項目 2007年1-3月 以前年度
1．交易性金融資產(chǎn)
2．長期股權(quán)投資
3．固定資產(chǎn)
4．投資性房地產(chǎn)
5．借款費用
6．無形資產(chǎn)與研究開發(fā)費用
7．所得稅 3,781,964.32 3,781,964.32
小計 3,781,964.32 3,781,964.32
7.3.2 如果財務報表合并范圍發(fā)生重大變化的，說明原因及影響數(shù)
□ 適用 √ 不適用
7.3.3 如果被出具非標準無保留意見，列示涉及事項的有關(guān)附注
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