該項轉讓收益占公司上半年利潤總額的91.63%

　　證券時報記者 鐘 彩

　　見習記者 白 鶴

　　本報訊 由于老西門項目公司轉讓收益的確認，萬業企業（600641）業績翻番似乎早已在市場意料之中。公司今日發布的半年報顯示，報告期內公司實現營業收入19712萬元，同比減少74.87%；營業利潤33691萬元，同比增加121%；凈利潤28585萬元，同比增加116.14%；基本每股收益0.64元，同比增長113%。

　　萬業企業表示，上半年凈利潤的提高是由于2006年10月轉讓上海萬業企業老西門置業發展有限公司95%股權，該股權轉讓款于今年上半年到賬。據悉，此項轉讓使公司實際獲得收益約30867萬元（稅前），占公司1-6月份利潤總額的91.63%。

　　與凈利潤和營業利潤高速增長相對的是，該公司營業收入較上年下降了74.87%，公司解釋，由于上年同期集中交房導致結轉以前年度預售面積較多，而今年比上年同期結轉有所減少，從而使得與去年同比營業收入有所減少。

　　萬業企業稱，2007年以來，國家宏觀經濟形勢良好，上海乃至全國的房產市場日趨活躍，報告期內，公司各項房產項目進展良好。中遠兩灣城四期實現銷售收入19469萬元，結轉面積15049平方米；寶山福地苑項目自2006年11月開盤以來，銷售情況良好，報告期內實現銷售資金回籠18168萬元。同時報告顯示

　　長江證券分析師蘇雪晶在其研究報告中提出，2007年萬業企業將在做好現有中遠兩灣城項目和寶山項目的同時，將通過多種方式，積極尋求新的開發項目，開拓業務空間。

　　蘇雪晶判斷，未來幾年上海房地產價格波動幅度將趨緩，穩步攀升的局面不會改變，看好上海房地產市場特別是寶山地區未來的發展，而萬業企業最多的土地儲備的正是在寶山新城，寶山地區未來幾年將成為公司地產業務的主戰場。她表示，萬業企業在強勢股東三林集團的支持之下，未來有望負責三林集團國內所有的地產業務。資料顯示，通過三林萬業，印尼三林集團目前間接持有中遠發展50.54%的股權。

　　值得注意的是，機構投資者對該公司關注較高，在前10名無限售條件股東中有8家都為投資基金。名列前三位的分別為華夏紅利混合型開放式證券投資基金、海富通風格優勢