本報(bào)記者 楊鑒旻 王容玄

　　保利地產(chǎn)(600048)近日宣布，2007年6月份，實(shí)現(xiàn)銷售面積32.80萬平方米，實(shí)現(xiàn)銷售認(rèn)購(gòu)金額25.89億元。2007年上半年實(shí)現(xiàn)銷售面積94.26萬平方米(含北京政泉銷售面積6.8萬平方米)，同比增長(zhǎng)101.54% ；實(shí)現(xiàn)銷售認(rèn)購(gòu)金額79.51億元(含北京政泉銷售認(rèn)購(gòu)金額7.9億元)，同比增長(zhǎng)166.81% 。

　　今年上半年, 保利地產(chǎn)6月份完成銷售金額還突破了單月銷售的最高紀(jì)錄。同時(shí), 保利地產(chǎn)在全國(guó)各地的數(shù)十個(gè)項(xiàng)目銷售良好, 其中僅佛山保利水城項(xiàng)目在開售當(dāng)天銷售便超過10億元, 創(chuàng)下了廣佛地區(qū)和單盤的開盤銷售紀(jì)錄；保利地產(chǎn)業(yè)績(jī)的增長(zhǎng)主要來自全國(guó)區(qū)域戰(zhàn)略的實(shí)現(xiàn)。今年，全國(guó)各區(qū)域公司規(guī)模和開發(fā)業(yè)績(jī)的高速增長(zhǎng)期, 為公司業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)奠定基礎(chǔ)。

　　隨著我國(guó)傳統(tǒng)土地銀行模式的慢慢被打破,

房地產(chǎn)企業(yè)以區(qū)域企業(yè)為王的局面慢慢得以改變，一體化、全國(guó)化正成為一種不可阻擋的趨勢(shì)。保利地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略明確，全國(guó)化布局。公司現(xiàn)有土地儲(chǔ)備1000多萬平方米，分布在全國(guó)10個(gè)城市，至少保證了公司未來3年的房地產(chǎn)開發(fā)所需；隨著增發(fā)融資，公司規(guī)模將進(jìn)一步擴(kuò)大，項(xiàng)目將在現(xiàn)有布局基礎(chǔ)上由點(diǎn)到面地展開，管理費(fèi)用下降，規(guī)模效應(yīng)得以顯現(xiàn)。公司在發(fā)展住宅市場(chǎng)的同時(shí)，逐步加大商業(yè)物業(yè)的開發(fā)力度，并在核心城市逐漸持有部分優(yōu)質(zhì)物業(yè)。保利地產(chǎn)把握這一趨勢(shì), 制定了明確的區(qū)域戰(zhàn)略, 初步成為全國(guó)性的房地產(chǎn)商, 業(yè)績(jī)也同步快速提升。

　　在產(chǎn)品戰(zhàn)略上，保利地產(chǎn)貫徹以中高端精品住宅為主，率先進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)藍(lán)海的目標(biāo)。目前，保利地產(chǎn)在建商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目總建筑面積過百萬平方米，形成了重點(diǎn)打造城市地標(biāo)，全面發(fā)展涵蓋商業(yè)零售、商務(wù)辦公、酒店、會(huì)展、劇院、高端體育休閑等多元化優(yōu)質(zhì)商用物業(yè)的規(guī)模化經(jīng)營(yíng)格局，獲取保證企業(yè)未來可持續(xù)發(fā)展的長(zhǎng)期穩(wěn)定收益。

　　備受外界關(guān)注的廣州最頂級(jí)甲級(jí)寫字樓——保利國(guó)際廣場(chǎng)日前進(jìn)入企業(yè)進(jìn)駐階段，據(jù)悉，保利國(guó)際廣場(chǎng)這一琶洲會(huì)展商圈唯一建成投入使用的超甲級(jí)、生態(tài)智能寫字樓在去年年底落成之后，大批國(guó)際知名企業(yè)紛紛表示出強(qiáng)烈的入駐意向。目前，廣發(fā)基金、一汽大眾、中國(guó)銀行、泉州輕工、邁科金屬進(jìn)出口集團(tuán)有限公司等知名企業(yè)陸續(xù)完成了

裝修，開始全面進(jìn)駐保利國(guó)際廣場(chǎng)。

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