□ 本報記者 楊鑒旻 王容玄

　　保利地產(600048)近日宣布，2007年6月份，實現銷售面積32.80萬平方米，實現銷售認購金額25.89億元。2007年上半年實現銷售面積94.26萬平方米(含北京政泉銷售面積6.8萬平方米)，同比增長101.54% ；實現銷售認購金額79.51億元(含北京政泉銷售認購金額7.9億元)，同比增長166.81% 。

　　今年上半年, 保利地產6月份完成銷售金額還突破了單月銷售的最高紀錄。同時, 保利地產在全國各地的數十個項目銷售良好, 其中僅佛山保利水城項目在開售當天銷售便超過10億元, 創下了廣佛地區和單盤的開盤銷售紀錄；保利地產業績的增長主要來自全國區域戰略的實現。今年，全國各區域公司規模和開發業績的高速增長期, 為公司業績增長奠定基礎。

　　隨著我國傳統土地銀行模式的慢慢被打破,

房地產企業以區域企業為王的局面慢慢得以改變，一體化、全國化正成為一種不可阻擋的趨勢。保利地產經營戰略明確，全國化布局。公司現有土地儲備1000多萬平方米，分布在全國10個城市，至少保證了公司未來3年的房地產開發所需；隨著增發融資，公司規模將進一步擴大，項目將在現有布局基礎上由點到面地展開，管理費用下降，規模效應得以顯現。公司在發展住宅市場的同時，逐步加大商業物業的開發力度，并在核心城市逐漸持有部分優質物業。保利地產把握這一趨勢, 制定了明確的區域戰略, 初步成為全國性的房地產商, 業績也同步快速提升。

　　在產品戰略上，保利地產貫徹以中高端精品住宅為主，率先進入商業地產藍海的目標。目前，保利地產在建商業地產項目總建筑面積過百萬平方米，形成了重點打造城市地標，全面發展涵蓋商業零售、商務辦公、酒店、會展、劇院、高端體育休閑等多元化優質商用物業的規模化經營格局，獲取保證企業未來可持續發展的長期穩定收益。

　　備受外界關注的廣州最頂級甲級寫字樓——保利國際廣場日前進入企業進駐階段，據悉，保利國際廣場這一琶洲會展商圈唯一建成投入使用的超甲級、生態智能寫字樓在去年年底落成之后，大批國際知名企業紛紛表示出強烈的入駐意向。目前，廣發基金、一汽大眾、中國銀行、泉州輕工、邁科金屬進出口集團有限公司等知名企業陸續完成了

裝修，開始全面進駐保利國際廣場。

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