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青島中富容器有限公司固定資產的評估報告書摘要

http://www.sina.com.cn 2007年07月03日 09:48 中國證券網
青島中富容器有限公司固定資產的評估報告書摘要

（2007）恒德珠評19號珠海中富實業股份有限公司：
本所接受貴公司的委托，根據國家有關資產評估的規定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產評估方法，對青島中富容器有限公司的固定資產進行了評估，現摘要如下：
一、委托方：
珠海中富實業股份有限公司
二、資產占有方：
青島中富容器有限公司
三、評估對象：
青島中富容器有限公司固定資產。
四、評估目的：
為資產轉讓提供價值參考。
五、價值類型：
本次評估價值類型為市場價值。
六、評估基準日：
2006年12月31日
七、評估方法：
本次評估采用成本法進行。
八、評估結論：
評估基準日時，青島中富容器有限公司固定資產賬面值為人民幣218.09萬元，調整后賬面值為人民幣218.09萬元，評估值為人民幣230.18萬元，增幅為5.55%。（具體詳見固定資產清查評估明細表）
九、評估結論的有效使用期限：
評估結論有效使用期限自評估基準日起一年，即在2006年12月31日至2007年12月30日內有效。
以上內容摘自評估報告書，欲了解本評估項目的全面情況，應認真閱讀評估報告書全文。
廣東恒信德律會計師事務所有限公司 法定代表人：潘榮卿
中國 珠海
中國注冊資產評估師：徐沛
中國注冊資產評估師：曾鏡池
二OO七年四月二十日
廣東恒信德律會計師事務所有限公司（以下簡稱本所）接受珠海中富實業股份有限公司的委托，根據國家有關資產評估的規定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產評估方法，對資產轉讓所涉及的青島中富容器有限公司固定資產進行了評估工作。本所評估人員按照必要的評估程序對委托評估對象實施了實地查勘、市場調查與詢證，對委托評估對象在2006年12月31日的市場價值作出評估，現將固定資產的評估情況及評估結果報告如下：
一、委托方和其他評估報告使用者：
委托方：珠海中富實業股份有限公司
委托方以外的其他評估報告使用者：青島中富容器有限公司資產轉讓涉及的相關各方。
二、資產占有方基本情況：
名稱：青島中富容器有限公司
注冊號：企合魯青總字第004249號
登記機關：青島市工商行政管理局
地址：青島高科技工業園科苑經一路中段
法定代表人：黃樂夫
企業類型：中外合資企業
經營范圍：生產PET塑料瓶、瓶蓋。
三、評估對象：
（一）評估對象：
為青島中富容器有限公司固定資產，包括青島中富容器有限公司機器設備和車輛。
（二）主要概況：
機器設備狀況和權利狀況：
本次委托評估的機器設備為青島中富容器有限公司所擁有的生產設備、輔助生產設備和運輸車輛。
生產設備主要包括外購專用設備。如：空氣輸送機等。設備和車輛為近5年投入使用的，設備和車輛狀況良好，能滿足工藝和運輸要求。
四、評估目的：
本次評估的目的是為青島中富容器有限公司資產轉讓提供價值參考依據。
五、價值類型和定義：
根據委托評估要求，本次評估價值類型為市場價值。
市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫壓制的情況下，某項資產在基準日進行正常公平交易的價值估計數額。
六、評估基準日：
評估基準日為2006年12月31日。
選擇評估基準日的依據如下：2007年4月9日本所接受珠海中富實業股份有限公司委托對青島中富容器有限公司固定資產進行評估，評估目的是為青島中富容器有限公司資產轉讓提供價值參考。為使評估基準日與評估目的實現日盡量接近，根據實際情況選擇2006年12月31日作為評估基準日。
七、評估假設和限制條件：
（一）評估假設：
1、本次評估的基本前提是國家宏觀經濟政策無重大變化、評估對象的現狀條件基本保持不變；
2、本次評估沒有考慮特殊的交易方式可能追加付出的成本費用等對評估值的影響，也未考慮遇有自然力和其他不可抗力對評估值的影響；
3、本次評估不考慮通貨膨脹因素的影響，資金的無風險報酬率保持目前的水平。
4、評估對象資產按委托方提供有關資料載明的用途在合法且繼續使用的假設前提下進行估算，當假設條件發生變化時，評估結果一般會失效。
5、本評估結果建立在被評估企業提供所有文件資料真實、準確、完整、客觀基礎上，為委托方指定之評估對象在評估基準日和價值類型定義下的評估價值。
本評估結果僅在滿足上述有關基本前提及假設條件的情況下成立。
（二）限制條件：
1、本評估結果依照法律法規的有關規定，針對本次評估目的，并在被評估企業所處現行經營條件不變的情況下有效；
2、本所不對委托方運用本報告于本次評估目的以外經濟行為所產生的后果負責。
（三）評估結論的有效使用期限：
本評估報告依照法律法規的規定發生法律效力，其評估結論有效使用期限自評估基準日起一年，即在2006年12月31日至2007年12月30日內有效。
（四）評估報告的使用范圍：
本評估報告僅供委托方為本次評估目的使用和送交資產評估主管機關審查使用，評估報告書的使用權歸委托方所有。
八、評估依據：
（一）行為依據：
委托方與本所簽訂的資產評估業務約定書
（二）法規依據：
1、《資產評估準則—基本準則》（財會[2004]20號）
2、《關于發布<資產評估操作規范意見(試行)>的通知》（中評協[1996]03號）
3、《關于印發<資產評估報告基本內容與格式的暫行規定>的通知》（財評字[1999]91號）
4、有關部門制定的法律、法規、標準
（三）產權依據：
1、主要設備報關單、購置合同和發票等。
2、車輛行駛證；
（四）取價依據：
1、《機電產品報價手冊》；
2、《全國資產評估價格信息》；
3、本所評估人員在市場上調查了解的價格信息。
九、評估方法：
本次評估采用成本法進行。
成本法：求取估價對象在估價時點的重置價格或重建價格，扣除折舊，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值的方法。
十、評估程序實施過程和情況：
（一）明確評估業務基本事項：
本所接受珠海中富實業股份有限公司委托對青島中富容器有限公司固定資產進行評估，評估目的是為青島中富容器有限公司資產轉讓提供價值參考。根據委托評估要求，本次評估價值類型為市場價值，委托方以外的評估報告使用者為評估目的涉及的相關各方，評估基準日確定為2006年12月31日。
（二）簽訂業務約定書：
2007年4月9日經雙方協商后，委托方與本所簽訂了資產評估業務約定書。
（三）編制評估計劃：
本所根據評估項目的具體情況，指派項目經理和評估小組成員。由項目經理編制評估計劃，對評估項目的具體實施程序、時間要求、人員分工做出安排，并將評估計劃報經部門經理和所長審核批準。
（四）現場調查：
根據批準的評估計劃，評估人員進駐青島中富容器有限公司進行現場調查工作，主要包括對車輛、設備進行現場勘察并拍照取證。
（五）收集評估資料：
根據評估工作的需要，評估人員收集與本次評估相關的各種資料與信息，包括青島中富容器有限公司的車輛、設備的市場價格信息等。
（六）評定估算：
根據評估對象的實際狀況和特點，制定具體評估方法，對評估對象進行評估測算，對委托評估的車輛和設備采用成本法。
（七）編制和提交評估報告：
項目經理召集評估小組成員討論分析評估結論，并由項目經理撰寫評估報告，經三級審核后向委托方提交資產評估報告。
十一、評估結論：
評估基準日時，青島中富容器有限公司固定資產賬面值為人民幣218.09萬元，調整后賬面值為人民幣218.09萬元，評估值為人民幣230.18萬元，增幅為5.55%。（具體詳見資產清查評估明細表）
十二、評估報告特別事項說明：
（一）在評估基準日至本報告出具期間，國家宏觀經濟政策及市場基本情況未發生任何重大變化。但本所不能預計本評估報告出具后的政策與市場變化對評估結果的影響。
（二）遵守相關法律、法規和資產評估準則，對評估對象價值進行估算并發表專業意見，是注冊資產評估師的責任，提供必要的資料并保證資料的真實性、合法性和完整性，恰當使用評估報告是委托方和相關當事方的責任。
（三）參與本次評估的評估師及評估人員在被評估資產中沒有現實和預期的收益，同時與相關各方沒有個人利益關系和偏見。
（四）對于評估中可能存在的影響評估結果的其他瑕疵事項，被評估企業在評估時未作特別說明,在評估人員根據專業經驗一般不能獲悉的情況下，評估機構及評估人員不承擔相關責任。
（五）評估結果是估價對象于估價時點2006年12月31日的資產公開市場價值，未考慮該資產的他項權和涉及的債權債務對結果的影響。
十三、附件：
固定資產清查評估明細表
廣東恒信德律會計師事務所有限公司 法定代表人：潘榮卿
中國 珠海
中國注冊資產評估師：徐沛
中國注冊資產評估師：曾鏡池
二00七年四月二十日

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