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新浪財經

東方熱電(000958)關于控股子公司東方興業轉讓北京豐中股權進展情況的公告

http://www.sina.com.cn 2007年06月20日 17:23 中國證券網
石家莊東方熱電股份有限公司關于控股子公司東方興業轉讓北京豐中股權進展情況的公告

本公司及董事會全體成員保證公告內容的真實、準確和完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。
根據本公司第三屆九次董事會決議，公司控股子公司石家莊東方興業投資有限公司（以下簡稱：東方興業）擬將其所持有的北京豐中房地產開發有限公司50%（以下簡稱：北京豐中）股權轉讓給中國愛地房地產開發有限責任公司（以下簡稱：中國愛地），2006年9月17日東方興業與北京豐中、中國愛地、天津環渤海控股集團公司（以下簡稱：天津環渤海）簽署了《解除合作協議書》（詳細情況見2006年9月18日中國證券報、證券時報）。
根據該《解除合作協議書》中的約定，北京豐中公司應在2007年3月31日前全部償還所欠借款及現金紅利共計8190萬元，近一個時期以來，雖經公司及東方興業多次催收，但由于種種原因，截至目前，北京豐中公司仍未將該項欠款歸還東方興業。
一、未歸還的主要原因
1、根據2005年下半年辦理的房屋預售許可證，北京豐中公司開發的“晶都國際”項目開始正式對外銷售，該預售許可證的有效期截至到2006年8月。根據北京市房地產管理的有關規定，預售許可證到期后，必須在重新辦理房屋所有權證并開通網上現房銷售后，方可對外銷售。我公司在簽訂《解除合作協議書》時，按正常時間進度預計2006年底前可辦理完畢房屋所有權證。這樣即使銀行監管，到2007年3月31日，也有足夠的售房收入用以償還欠款。但由于房管部門辦證手續過于繁瑣涉及部門較多，實際拿到房屋所有權證的時間拖到了2007年4月份。由于在辦證期間，北京豐中公司無法對外銷售房屋，因此造成豐中公司無法按期歸還東方興業的欠款。
2、“晶都國際”項目在建設過程中，為緩解建設資金不足的矛盾，由中國經濟擔保公司提供貸款擔保，北京豐中公司再以其開發的“晶都國際”項目形成的房產提供反擔保方式，自北京市城市商業銀行取得流動資金貸款15000萬元。北京市城市商業銀行發放該筆貸款的條件為，北京豐中公司在該行開具結算帳戶，該結算帳戶由借款人、貸款人和擔保人三方共管，收到銷售的房款后必須優先用于歸還該項貸款，豐中公司再根據取得的還款憑據到有關部門辦理抵押房屋的解押手續，然后向購買人辦理房屋銷售和過戶手續。北京市城市商業銀行要求豐中公司于2007年6月底前償還5000萬元，截至目前已歸還2000萬元，因此造成豐中公司無法及時歸還東方興業的欠款。
二、公司已采取的措施
1、為確保北京豐中公司借款及紅利的順利回收，保障資金安全，經與中國愛地、天津環渤海協商并報經公司董事會研究，仍由我公司原派駐豐中公司擔任總經理的艾忠同志常駐北京，專門負責催收該項欠款，并與中國愛地一起對北京豐中公司的財務收支實施共管，每筆資金支出由雙方共同簽字后方可支付。
2、2007年4月2日，我公司曾通過東方興業分別向北京豐中和天津環渤海出函，要求二方嚴格按照協議約定，承擔還款義務。
3、北京豐中和天津環渤海公司分別回函，表示將盡最大努力收回資金，盡快償還公司欠款，并同意按照協議向公司支付資金占用費。
根據北京豐中和天津環渤海公司的回函情況，我公司認為，北京豐中公司之所以不能按期還款，確系由于銷售中斷和銀行強制性還款造成，且二方對所欠款項沒有異議，態度也比較積極，答應盡快償還欠款，并同意支付資金占用費，因此我公司未采取法律措施。
三、今后擬采取的措施
1、成立由公司主要領導掛帥的清欠領導小組，加強收款的組織領導，要求北京豐中和天津環渤海于2007年6月30日前全部償還欠款，并按照欠款額日萬分之五向東方興業支付資金占用費。
2、如果仍不能履行還款義務，我公司將通過法律形式回收欠款。
公司將持續關注該事項進展情況，及時履行信息披露義務。
特此公告
石家莊東方熱電股份有限公司董事會
2007年6月18日

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