證券時報記者 劉昆明

　　本報訊 因東源華居土地使用權糾紛引起市場關注的ST東源又有了最新情況。根據ST東源(000656)日前發布的公告，該公司參股子公司東源華居公司近日收到重慶市江北區國土資源管理分局《關于擬收回重慶東源華居房地產開發有限公司國有土地使用權的函》，江北區國土局將收回東源華居22.27萬平方米的國有土地使用權。

　　江北區國土局在函中稱，東源華居公司分別于2003年12月25日和2004年7月13日與重慶市國土資源和房屋管理局簽訂了渝地合變(2003)江北第97 號和渝地合變(2004)江北第60 號國有土地使用權轉讓變更合同，受讓了重慶市江北區中興段1 號處共計22.27萬平方米國有土地使用權，作為綜合建設用地。經查，東源華居公司受讓上述國有土地使用權以來，至今仍未動工建設。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十五條和《閑置土地處理辦法》第四條的規定，重慶市江北區國土資源管理分局將按規定上報，擬依法收回東源華居公司上述22.27萬平方米國有土地使用權。

　　按照重慶市對閑置土地的處理辦法，被收回閑置土地將納入政府儲備，并納入年度土地供應計劃，區別情況制定盤活措施，按

　　東源華居公司原來是ST東源和外資股東華居公司共同設立的公司，此前ST東源的核心資產就是東源華居公司33.75%的股權，東源華居公司主要資產為位于重慶市江北區中興段一號的23.79萬平方米的土地使用權，該地塊位于重慶城區嘉陵江大橋邊，屬于重慶主城區的重要地段。其中22.27萬平方米的土地使用權是ST東源作為資本金投入的，土地性質為綜合用地；另外15276平方米的土地使用權由東源華居公司以招拍掛的方式取得，土地性質為商業用地。

　　合資公司成立后，合作卻不愉快，在后來的合作過程中，ST東源與外資股東華居公司產生分歧，自2005年7月起，東源華居公司處于停業狀態。而ST東源一年后才獲悉，成都市公安局曾于2005年12月20 日向重慶市江北區國土資源局發出《關于請求協助凍結土地使用權的函》，以犯罪嫌疑人陳凱涉嫌挪用國有資金案為由，在依法偵查期間，對ST東源擁有的土地使用權(共79954平方米土地)予以凍結。

　　由于東源華居公司自2005年陷入糾紛后，投資項目未能啟動開發，且短期內難以開工建設，致使ST東源對東源華居公司的投資難以產生效益。

　　而就在此時，該公司第二大股東重慶渝富資產經營管理有限公司表示愿意收購東源華居公司的股權。為此，2007年2月2日，重慶渝富與華居公司和ST東源分別簽署股權轉讓協議，以相同條件受讓華居公司持有的東源華居公司全部66.25%的股權，ST東源持有的東源華居公司15%股權。ST東源出讓上述股權的價格約13132.08萬元，通過此次交易，ST東源獲得約1680萬元的收益。

　　分析人士認為，雖然當初不知道為何ST東源沒有一次性把股權全部出讓，仍保留18.75%的股權，但現在，如果此次江北區國土局真的以無償收回的形式把東源華居22.27萬平方米的土地使用權收回的話，即使以當初的轉讓價格計算，這筆損失也夠ST東源受的了。

　　ST東源在公告中稱，就上述事件，將盡快召開董事會議形成處理意見。