早報(bào)記者 陳華

　　上海百聯(lián)中環(huán)購物中心(前身為興力達(dá)廣場)即將易主百聯(lián)股份(600631)，滬上神秘富商顏立燕則乘機(jī)從這個(gè)“上海第一MALL”中抽身而出。

　　顏立燕“帶走”8億元

　　百聯(lián)股份23日公告稱，公司擬收購上海百聯(lián)中環(huán)購物中心有限公司(下稱“百聯(lián)中環(huán)購物中心”)51%股權(quán)及上海建配龍房地產(chǎn)有限公司51%股權(quán)。公告披露，這兩項(xiàng)資產(chǎn)都是百聯(lián)集團(tuán)和上海德泓投資有限公司的資產(chǎn)。其中，百聯(lián)集團(tuán)擁有建配龍房地產(chǎn)49%的股權(quán)，上海德泓擁有51%的股權(quán)；百聯(lián)集團(tuán)擁有中環(huán)購物廣場51%的股權(quán)，上海德泓擁有49%的股權(quán)。

　　2005年12月，顏立燕通過其控制的上海德泓投資及達(dá)德投資兩家公司，以大約18億元的價(jià)格，從新長征集團(tuán)手中拿下了當(dāng)時(shí)的“興力達(dá)廣場”。此前，曾有報(bào)道稱，顏立燕接手這一項(xiàng)目所用資金來自有關(guān)貸款。

　　據(jù)悉，將上述資產(chǎn)轉(zhuǎn)入上市公司，以相關(guān)機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)評估價(jià)格為基準(zhǔn)，百聯(lián)股份向上海德泓支付3.51億元，收購其所持建配龍

房地產(chǎn)有限公司51%股權(quán)；再分別向上海德泓和百聯(lián)集團(tuán)支付4.5963億元和1865萬元，收購他們所擁有的百聯(lián)中環(huán)購物中心49%和2%的股權(quán)。本次交易全部為現(xiàn)金收購。

　　換而言之，百聯(lián)股份將向神秘富商顏立燕控制的上海德泓投資有限公司支付約8億元，其中為控股百聯(lián)中環(huán)購物中心，百聯(lián)股份共支出4.78億元。

　　百聯(lián)集團(tuán)全盤接手

　　在胡潤發(fā)布的2006年中國大陸富豪排行榜上，顏立燕以40億元的身價(jià)排在第56位，儼然為上海灘新貴。不過，除提到顏立燕曾以做食糖生意起家之外，在胡潤的榜單上，沒有顏立燕更多的資料。

　　據(jù)悉，顏立燕原來是做貿(mào)易的，與愛建集團(tuán)來往密切。2002年起，顏立燕便與愛建房產(chǎn)合作，在哈爾濱開發(fā)了一個(gè)占地1500畝的大盤“濱江國際”，并與百聯(lián)在那里初次合作了哈爾濱購物中心項(xiàng)目。

　　之后，顏立燕于2005年底收購上海興力達(dá)廣場后，又與百聯(lián)進(jìn)行股權(quán)合作，共同將其打造為百聯(lián)中環(huán)購物中心、建配龍商業(yè)廣場。據(jù)了解，這兩個(gè)項(xiàng)目都位于普陀真北商圈，其中，百聯(lián)中環(huán)購物中心因其26萬平方米的商業(yè)面積被稱為“上海第一MALL”。建配龍廣場則西倚百聯(lián)中環(huán)購物中心，占地面積5萬平方米左右，其中三幢酒店式公寓合計(jì)10萬平方米，可能將于2008年建成并實(shí)現(xiàn)對外銷售，剩余15萬平方米的商業(yè)面積將可能出租給一家大型建材家居商。

　　百聯(lián)集團(tuán)是百聯(lián)股份的大股東，持有其44.01%的股權(quán)。收購一旦完成，百聯(lián)中環(huán)購物中心將100%屬于百聯(lián)集團(tuán)。資料顯示，百聯(lián)集團(tuán)為國有獨(dú)資企業(yè)，注冊資本10億元，2006年末的凈資產(chǎn)42.8億元，凈利潤3554萬元。

　　百聯(lián)股份在公告中聲稱，交易完成后，將進(jìn)一步鞏固公司在上海市場的領(lǐng)先地位，擴(kuò)大市場占有率，體現(xiàn)效益優(yōu)先的經(jīng)營原則；同時(shí)有利于做大做強(qiáng)百聯(lián)購物中心連鎖發(fā)展的整體規(guī)模，對上市公司的持續(xù)經(jīng)營能力產(chǎn)生積極的影響。百聯(lián)股份23日收盤于13.92元，比上一交易日上漲0.72%。

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