21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道見(jiàn)習(xí)記者陳歸辭上海報(bào)道

豫園股份以19.7億元完成出售位于日本北海道的星野滑雪度假村。

10月8日，豫園股份（600655.SH）發(fā)布公告稱(chēng)，其全資子公司裕海實(shí)業(yè)有限公司（下稱(chēng)“裕海實(shí)業(yè)”）向日本公司YCH16出售所持有的株式會(huì)社新雪（下稱(chēng)“新雪”）99.9980%股份的交易涉及相關(guān)程序已全部完成，交易款項(xiàng)（含尾款）已全部收訖，豫園股份不再持有株式會(huì)社新雪股份。該筆交易的最終交割價(jià)格為 41,213,192,613 日元（約合人民幣19.7億元）。

新雪持有株式會(huì)社TOMAMU PROPERTY和株式會(huì)社星野RESORTS TOMAMU 100%股權(quán)。株式會(huì)社星野RESORTS TOMAMU的主要資產(chǎn)為位于北海道的星野滑雪度假村。

據(jù)悉，2015年，豫園股份以183.58億日元（按當(dāng)時(shí)匯率折合人民幣約為 9.47 億元）收購(gòu)星野滑雪度假村。本次交易以19.7億元的價(jià)格出售該度假村，對(duì)豫園股份的業(yè)績(jī)當(dāng)屬產(chǎn)生正向貢獻(xiàn)。

對(duì)此，豫園股份相關(guān)負(fù)責(zé)人向21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者表示“該筆資產(chǎn)賣(mài)出的價(jià)格還是不錯(cuò)的”。

對(duì)于豫園股份緣何出售該筆日本資產(chǎn)，上述負(fù)責(zé)人表示這是出于公司“持續(xù)瘦身健體聚焦資源，集中優(yōu)勢(shì)戰(zhàn)略性聚焦投向核心產(chǎn)業(yè)”的戰(zhàn)略考量。

值得注意的是，“業(yè)務(wù)聚焦，攻守平衡，擁輕合重”是豫園股份當(dāng)前的核心經(jīng)營(yíng)策略。

近年來(lái)，豫園股份在實(shí)施“擁輕合重”的策略，即加速去化重資產(chǎn)、提高輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)能力。去年，豫園股份存量項(xiàng)目去化超過(guò)100億元。今年，該公司又陸續(xù)出售了日本的星野度假村和上海的星光耀項(xiàng)目。該公司希望以此將資源聚焦到能夠?qū)崿F(xiàn)高收益率的戰(zhàn)略項(xiàng)目當(dāng)中。

另一方面，豫園股份近年來(lái)也試圖優(yōu)化資產(chǎn)負(fù)債組合，將業(yè)務(wù)重心逐漸轉(zhuǎn)向融退來(lái)保障現(xiàn)金回血。例如，過(guò)去幾年，豫園股份退出了總部位于比利時(shí)的珠寶鑒定機(jī)構(gòu)IGI項(xiàng)目，并完成了對(duì)肯德基股權(quán)、山東招金礦業(yè)股權(quán)等項(xiàng)目的市場(chǎng)化退出，由此實(shí)現(xiàn)了大額資金回流。與此同時(shí)，豫園股份也布局了一些投資以補(bǔ)強(qiáng)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)，其中包括2023年在已有日本資產(chǎn)基礎(chǔ)上投資收購(gòu)了日本北海道的另一個(gè)頂級(jí)滑雪度假村Kiroro。

該公司的2023年年報(bào)顯示，“堅(jiān)持投退平衡，加速現(xiàn)金回流，加大部分非核心項(xiàng)目退出力度，推動(dòng)資產(chǎn)負(fù)債率下降”仍是公司2024年的戰(zhàn)略之一。本次出售日本星野滑雪度假村項(xiàng)目，便是豫園股份降低資產(chǎn)負(fù)債、增加現(xiàn)金回流的一舉。

從今年豫園股份的相關(guān)數(shù)據(jù)來(lái)看，今年上半年，該公司的資產(chǎn)負(fù)債率為67.87%，較上年末微降0.16個(gè)百分點(diǎn)。上半年，該公司的經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流凈額為13.3億元，同比下降68.94%；投資活動(dòng)現(xiàn)金流凈額為-2.83億元，上年同期為32.33億元；自由現(xiàn)金流為13.57億元，相比上年同期下降82.50%。這些數(shù)據(jù)顯示豫園股份仍需加強(qiáng)資產(chǎn)管理，持續(xù)關(guān)注負(fù)債管理和現(xiàn)金流狀況，以增強(qiáng)公司財(cái)務(wù)的穩(wěn)健性和發(fā)展的韌性。

（文章來(lái)源：21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道）

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