新浪提示：本文屬于個股點評欄目，僅為證券咨詢人士對一只股票的個人觀點和分析，并非正式的新聞報道，新浪不保證其真實性，一切有關該股的有效信息，以滬深交易所的公告為準，敬請投資者注意風險。

　　浙商證券彭繼周

　　北辰實業（601588）作為奧運房地產人氣龍頭，擁有大量土地儲備以及奧運項目，成長性突出，值得投資者重點留意。

　　公司主要資產均位于亞奧核心區及周邊地區，已成功中標北京奧林匹克公園(B區)會議中心項目，參與奧運會核心區域的建設。募集資金投資項目北京奧運媒體村是2008年奧運會的配套建設項目，緊鄰奧運公園，奧運會結束后將被改造成商品住宅銷售，底層裙房為商業配套服務用房。奧運媒體村帶來的品牌效應及高附加值使該項目有著良好的市場前景。

　　此外，資料顯示，公司2006年全年開復工面積138萬平方米，竣工面積達11萬平方米，合同銷售面積21萬平方米。全年實現銷售合同收入31.61億元，較上年同期增長137.31%。截至2006年12月31日，公司合并預收賬款合計達到24.08億元。預收賬款主要為尚未辦理入住手續的銷售開發產品的預收房款和預收的

　　該股作為奧運地產龍頭，市場人氣較好，股性活躍；自7月17日啟動行情以來，一路拔高至前期高點附近；7月25日開始震蕩橫盤了6個交易日后，于本周三在大盤恐慌環境下探低10日線后逆市收紅，調整到位信號出現，后市有望走出向上行情。