姜偉新表示，“總的原則是既要防止房價過高過快上漲，也要防止過快過猛下降�！钡�他強調，當前，重點還是要防止和抑制房價過高過快上漲。各地建設部門要從大局出發(fā)，充分認識房價大幅波動對經濟運行和民生的重大影響

　　三、維持行業(yè)推薦的投資評級

　　1、房地產上市公司再融資“開閘”的時間可能會有所提前

　　就房地產上市公司而言，我們認為房地產上市公司再融資“開閘”的時間可能會有所提前。暫停房地產上市公司再融資為07年下半年較嚴厲的調控政策之一。這一措施對于房地產行業(yè)和公司產生了很大的影響。我們原先在年度策略報告中認為房地產上市公司再融資的“開閘”要到兩會之后。從目前較嚴峻的國內外經濟形勢和房地產行業(yè)情況來看，房地產上市公司再融資“開閘”的時間可能會有所提前。隨著年報的披露，需要融資的上市公司將按照證監(jiān)會要求補充再融資的相關材料。我們預計證監(jiān)會近期也可能將受理房地產上市公司再融資的申請。

　　2、維持行業(yè)推薦的投資評級

　　我們維持房地產行業(yè)推薦的投資評級。嚴厲的房地產調控政策放松苗頭的出現(xiàn)有利于房地產行業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展，從而對于經濟增長和金融穩(wěn)定都具有積極的意義。房地產上市公司再融資“開閘”的時間可能有所提前也有利于上市公司的發(fā)展。

　　3、重點推薦品種

　　我們重點推薦招商地產、保利地產、華發(fā)股份、香江控股、中航地產、珠江實業(yè)等公司。