瑞銀發(fā)表研究報告，初始給予冠君產(chǎn)業(yè)信托(資訊 行情 論壇)「買入」評級，目標價5元，表示冠君2007年預期股息收益率達9%，2008-2011年間則逾6.8%，5年來總回報率達40%，認為投資者可能過份低估冠君。

　　該行指，在2012年前租金的上升勢頭強勁，這從空置率只有4.8%中可以看出，而07年中區(qū)