2007年上半年中國房地產市場研究報告表示，目前在人民幣升值、流動性過剩的背景下，中國房地產市場投資、投機性有上升勢頭；今年下半年房價上漲壓力依然存在，商品住房市場供不應求的局面下半年難以緩解。

　　報告并指出，當前外資進入房地產領域增速較快，對宏觀經濟和房地產市場發展產生影響，而股市與樓市的蹺蹺板效應無疑對下半年房地產市場還會產生一定的影響；針對房地產市場發展的現狀和問題，在今年下半年和今后一段時間內，政府還可能出臺一些新的調控措施。