據全美第二大樓按機構Freddie Mac表示，美國30年期定息按揭息率，由5月上旬的平均6.15厘，升至上周的6.74厘，5周累積升幅達0.59厘，升幅為04年以來最大；浮息按揭息率上周亦攀上6.75厘，較04年的高出40%。

　　美債資產管理PIMCO副行政總裁簡西爾表示，定息按揭息率的急升，間接令置業人士可負擔的樓價比5周前低8%；他警告指，樓市低溫期可長達2-3年，樓市疲弱將影響就業市道，以至消費者信心，最后甚至會打擊股市和企業盈利。