昨日政府拍賣的西九龍地皮由新地投得，成交價(jià)55.6億元為市場預(yù)期下限；花旗發(fā)表研究報(bào)告指出，結(jié)果反映香港發(fā)展項(xiàng)目毛利下降，令增加土儲的態(tài)度趨於審慎；花旗預(yù)計(jì)，項(xiàng)目落成后尺價(jià)可達(dá)8,000元，毛利率僅17%。

　　花旗認(rèn)為，內(nèi)地房地產(chǎn)市場可為本港發(fā)展商提供較佳的資產(chǎn)凈值及盈利增長，故該行看好一些具有較理性的香港土地儲備政策以及增加內(nèi)地業(yè)務(wù)比重的公司，首選為恒地(0012-HK)、恒隆地產(chǎn)(資訊 行情 論壇)(0101-HK)、新世界發(fā)展(資訊 行情 論壇)(0017-HK)及九倉，并持沽售信置(0083-HK)。