花旗發表研究報告，將合生創展的投資評級由“沽售”調高至“買入”，目標價由17.5元調高至28.18元，因看好其潛在市場。

　　花旗稱，在過去12個月里，合生創展的股價表現落后於其他中國房地產同業，較其資產凈值有31%的折讓；該行預計合生創展2008年的資產凈值將增長，故提高其目標價。

　　該行稱，截止4月，合生創展的主要市場--北京，廣州及天津的房產交易價格按年分別增長10.7%， 7.2%及7.2%，上海市場最近則出現了明顯的復蘇；基於房地產價格的上升及其低成本的土地儲備，該行預計合生創展的盈利能力將繼續增長。

　　花旗還稱，合生創展於今年5月低已預售了2007年預計銷售量的60%，及2008年預測的20%，這反映了合生創展潛在的現貨市場的優勢，及其可實現與同業相比的資產周轉率的能力。

　　由於高資本負債比例是在過去兩年中限制合生創展發展的原因，該行預計，至今年底其凈資本負債比例將降至55%；此改善的資金狀況將允許合生增加土地儲備及提高其資產凈值。