高盛發表研究報告稱，初次給予天津港發展(資訊 行情 論壇)“沽售”評級，12個月的目標價為5.38元，指其估值過高。

　　高盛的報告指，天津港發展(資訊 行情 論壇)近期股價漲速過快，其計劃收購集裝箱碼頭北港池A段及投資東疆港物流項目的利好消息均已反映，而且預計在6-12月內缺乏帶動股價上升的因素；盡管天津港發展(資訊 行情 論壇)與A股天津港股份(600717-CN)合并的計劃可給股價帶來上升動力，但因涉及重新分配上市公司的權益，該行預計該合并計劃短期內不會發生。

　　此外，高盛稱，因天津港發展(資訊 行情 論壇)重點發展北港池A段及東疆港的項目，預計其短期內不會有其他收購計劃，亦令股價缺乏上升動力。

　　同時，高盛初次給予天津發展(資訊 行情 論壇)(0882-HK)“中性”評級，目標價為9.35元，稱其估值合理；該行稱，天津發展(資訊 行情 論壇)現價較預計的2008年每股資產凈值12.47元有32%的折讓，且旗下天津港發展(資訊 行情 論壇)估值過高，而王朝酒業(資訊 行情 論壇)(0828-HK)亦獲充份估值。

　　高盛表示，盡管天津發展(資訊 行情 論壇)正在尋找投資機會，但并無披露具體投資目標、時間及金額，故其并無實質的投資計劃促進資產凈值增長。