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新浪財經

李兆基或已減持內地房企 國際投行仍然青睞

http://www.sina.com.cn 2007年07月26日 08:20 每日經濟新聞

  早前建議股民逢高減持的“亞洲股神”李兆基身體力行。據報道,除一些主要股份外,李兆基目前已經減持了一些零碎股份。而市場人士認為,被四叔譽為“龍尾股”的內地房地產股,便是那些被減持的零碎股份。李兆基此前曾公開表示,在恒指升至22000點后,便可考慮減持手中股份,但他同時強調稱,沒有減持中人壽(2628.HK)這樣的長線股份。

  目前恒指早已升逾23000點,內地房地產股近期走勢強勁,市場獲利盤豐厚。不過,內地房地產行業可能面臨的調控依然是制約此類股份漲勢的主要因素,而近期多家內地房企趁股價走高配股集資,令部分市場人士擔憂此類股份可能短線見頂。

  內地西部地產發展商中渝置地(1224.HK)昨日宣布,按每股8.1港元配售3.6億股份,集資凈28.65億港元,配股價較停牌前收盤價折讓6.68%。中渝置地表示,集資所得將用作核心業務擴張,包括日后收購土地、開發土地及物業發展及一般營運用途。中渝置地昨日復牌后攀升5.4%,報9.15港元。受轉型為內地

房地產商推動,中渝置地在過去12個月來股價上漲了近2倍。

  昨日停牌的深圳控股(0604.HK)則傳出以每股6.19港元~6.6港元,配售1.6億股,募集資金9.9億~10.56億港元。該公司此次配股集資所得將用作未來投資資金及擴充土地儲備等。

  而在上周四,中國海外(0688.HK)也宣布了融資計劃。按每12股送1份比例派送紅利認股證,若悉數行使將發行最多6.15億股新股,每股初步兌換價為12.5港元,集資76.82億港元。中國海外表示,集資所得將作一般營運資金,以及適時作削減集團債務。

  盡管內地房企的高位抽水活動令部分市場人士對短線走勢產生擔憂,但內地房地產股依然受國際投行所青睞。花旗集團近日發布研究報告稱,內地近期出臺的舉措無一針對樓市最終用戶需求,預計內地樓市仍將保持暢旺。花旗稱,內地房地產市場已進入高增長階段,內地的開發商正表現出與香港同行在1990年代初相似的行為模式。花旗看好有能力進軍二三線城市的開發商。花旗最為看好以下五家開發商,華潤置地(1109.HK)、中渝置地、合生創展(0754.HK)、新世界中國(0917.HK)以及深圳控股,評級都為“買入”。

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