頂點財經

　　異動原因：

　　近期公告，公司通過掛牌方式以4.885億元的價格獲得武漢京漢大道項目地塊,該地塊占地約14794平方米,容積率約4.8,總建筑面積約71011平方米,規劃用地性質為居住,文化娛樂用地,居住用地使用年限為70年,文化娛樂用地使用年限為40年。今日房地產板快整體漲幅較大，板塊聯動性強。

　　投資亮點：

　　1　公司以房地產開發為核心業務，初步形成了以珠江三角洲、長江三角洲和環渤海區域為主，其他區域經濟中心城市(武漢、西安、沈陽)為輔的全國化發展布局。

　　2　從中長期看，作為擁有13億人口的發展中國家，中國的城市化進程遠未結束，

　　3　公司在2006年主要以招、拍、掛方式獲取項目土地，相繼獲取了東莞大嶺山項目、北京四惠橋項目、上海浦東高行鎮項目、武漢積玉橋項目、沈陽渾南項目、佛山禪城項目，并迅速啟動項目開發，通過開發的高效率提升項目盈利能力。

　　4　公司獲得了中行、農行、工行、建行、招行等八家銀行共計73億元的授信額度；非公開發行不超過2.66億新股的議案也在2006年年底獲得股東大會通過，相關發行申請文件已提交中國

　　風險提示：

　　從中短期看，中央政府對國內流動性過剩問題和通脹問題關注程度有所提高，進一步調控金融、調控房地產的新措施有可能會出臺，政府加大已有政策的執行力度則更可以預期。

　　投資建議：

　　三元顧問分析師胡文毅認為，公司以房地產開發為核心業務，初步形成了以珠江三角洲、長江三角洲和環渤海區域為主，其他區域經濟中心城市(武漢、西安、沈陽)為輔的全國化發展布局。可適當跟蹤關注。第一目標位60元。

　　相關板塊：

　　地產板塊