頂點財經(jīng)

　　異動原因：

　　通過公司向特定對象非公開發(fā)行股票暨重大資產(chǎn)購買的議案:本次非公開發(fā)行數(shù)量擬不超過16000萬股(含16000萬股)境內(nèi)上市人民幣普通股(A股)，發(fā)行對象為公司控股股東上海上實(集團)有限公司及其控股子公司上海上實投資發(fā)展有限公司，雙方均以相關(guān)資產(chǎn)認購本次發(fā)行的股份,發(fā)行價格為每股22.81元。同時公司擬以自籌資金向上海上實下屬公司上實置業(yè)集團(上海)有限公司收購非現(xiàn)金資產(chǎn)。

　　投資亮點：

　　1、公司第一大股東上實集團作為上海市政府全資擁有的海外窗口公司，是上海在海外規(guī)模最大、實力最強的綜合性企業(yè)集團，實力極其雄厚；公司依托大股東在海內(nèi)外的知名度，及時抓住了上海新一輪大規(guī)模

城市建設(shè)的發(fā)展機遇，傾力打造自有品牌，經(jīng)營效益迅猛增長。

　　2、公司曾擁有大量位于城市中心地段的土地；隨著世博會召開的臨近，浦江開發(fā)力度也越來越大，大量廠房需要搬遷，這使處于浦江岸邊的公司受益匪淺，公司擁有的土地增值潛力巨大。

　　3、公司與美國柯羅尼集團合資設(shè)立"揚子基金"，目前規(guī)模已達2億美元，其重點投資方向就是收購以中國

房地產(chǎn)及相關(guān)項目為主的具有升值潛力的資產(chǎn)，這給公司拓展了新的發(fā)展空間。

　　4、公司主營業(yè)務(wù)房地產(chǎn)業(yè)正處于行業(yè)成長期，未來發(fā)展空間很大。

　　風(fēng)險提示：

　　1、公司面臨著來自于國家房地產(chǎn)業(yè)

宏觀調(diào)控的影響和房地產(chǎn)周期的波動以及同行企業(yè)的競爭等的挑戰(zhàn)。

　　2、信貸政策的持續(xù)緊縮，土地供應(yīng)受到嚴(yán)控，使得公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)受到一定的影響。

　　投資建議：

　　三元顧問分析師胡文毅認為，公司的第一大股東上實集團持股比例高達73.28%；而上實集團作為上海市政府全資擁有的海外窗口公司，是上海在海外規(guī)模最大、實力最強的綜合性企業(yè)集團，建議跟蹤為主，第一目標(biāo)價格33元。

　　相關(guān)板塊：

　　房地產(chǎn)板塊