頂點財經

　　異動原因：

　　近期發布公告稱，非公開發行6000萬股。其中，京能集團以國電房地產90%股權認購3900萬股股份，這表明大股東有意向將旗下的房地產項目注入到上市公司中去。據京能集團的網站介紹，其地產業務主要有天創置業、天創房地產開發公司、北京國電房地產開發有限公司，地產方面的實力雄厚。在注入到上市公司后，將更增添公司在北京地產界的實力和威望。今日北京奧運地產走勢強勁，板塊聯動效應較為明顯。

　　投資亮點：

　　1、

國家稅務總局發布的《關于房地產開發企業土地增值稅清算管理有關問題的通知》，由于公司已按相關政策和規定預繳了土地增值稅，且公司房地產開發項目以普通住宅為主，故該政策對本公司現有開發項目的現金流及凈利潤均無影響。

　　2、隨著中國加入世貿組織，北京申奧成功，北京房地產市場形成了一個更加開放、多元競爭的市場格局，這給公司的發展帶來了難得的市場機遇。

　　3、公司目前總體經營穩健，財務狀況良好，經營業績較好。

　　風險提示：

　　1、國家為控制住

房價格、調整供給結構、遏制市場投機，持續加大宏觀調控力度，集中出臺了涉及土地供應、金融信貸、房地產銷售、稅收等一系列調控政策，房地產行業上游原材料產品價格走高，都給房地產行業的經營帶來比較大的壓力。

　　2、房地產行業的競爭不斷加劇，給公司帶來了一定的壓力。

　　投資建議：

　　在集團總資產達280億元的北京

能源投資集團公司成為公司大股東后,將為公司未來發展帶來巨大的想象空間；建議適當關注留意。第一參考目標位16元。

　　相關板塊：

　　重組板塊