頂點財經

　　異動原因：

　　公司與泰達股份屬于關聯公司，控股股東均是天津泰達集團。泰達集團手中有兩大資源，一是金融，二是地產，而津濱發展陸續將包括長江證券、北方信托等金融資產轉讓給后者，又不斷引入大量地產資源，顯然公司借助與泰達股份資產整合，欲打造天津地產龍頭的意圖十分明顯。

　　投資亮點：

　　1.位于京津冀和環渤海經濟帶交匯點的濱海新區開發正式上升為國家戰略，公司地處腹地，將受益于政策傾斜和良好的外部環境。

　　2.通過一系列資產結構調整，公司在2005年初確立了公司05-09年的發展戰略，明確了以"工業

房地產為基礎，以商業和民用房地產為發展重點，積極培育后備主導產業"的戰略目標。公司05年度主營業務收入、主營業務利潤、利潤總額較04年度均有大幅度的增長，尤其主營業務收入增幅達到122.30%、主營業務利潤增幅達到61.25%。經營業績大幅增長的表明公司產業調整已見成效。

　　風險提示：

　　隨著濱海新區發展被列入國家"十一五"發展規劃，越來越多的外地房地產巨頭進入天津發展，對資源、人才的競爭將更加激烈，公司面臨巨大的挑戰。而國家對房地產行業的整體調控，對房地產行業的管理規范也加劇了房地產行業的競爭。公司

房地產業務仍存在著市場占有率低，項目儲備相對不足，項目啟動和產品變現速度與先進企業相比仍存在很大的差距，這種情況不改變，將對公司今后發展造成不利的影響。

　　投資建議：

　　通過一系列資產結構調整工作，公司的主導產業已經確立，經營策略調整初顯成效。后市有望創出新高，建議密切留意。

　　相關板塊：

　　濱海板塊