頂點財經

　　異動原因：

　　2007年7月14日公告，公司本次非公開發行股票總數不超過50,000萬股(含50,000萬股)。本次發行為向特定對象非公開發行股票，特定的發行對象數量不超過十家，其中控股股東以其持有的標的資產認購的股份數量不低于本次發行數量的50%，控股股東以外的機構投資者認購的股份數量不超過發行數量的50%。本次非公開發行股票的鎖定期按中國證監會有關規定執行。如果標的資產價值超過擬認購的股份數量，超過部分本公司使用募集資金或以負債方式向泛海建設控股有限公司收購。本公司控股股東以外的機構投資者以現金認購本次發行的股份。

　　投資亮點：

　　1、公司的控股股東為中國泛�？毓桑�其屬于國內資產規模較大的民營企業，且在地產業具有較大的知名度。

　　2、公司土地儲備豐富，持續發展能力強勁。

　　3、公司重點項目北京泛海國際居住區(即北京東風鄉5#、6#、7#、8#地塊)已于年底開工；青島泛海名人廣場二期項目取得了基坑開挖許可；深圳月亮灣片區用地產權手續辦理有了實質性進展。

　　4、公司歷史遺留問題如對南油集團的擔保等已經清理完畢，并獲得建設銀行16億元人民幣的授信額度。

　　風險提示：

　　1、2006年宏觀政策走向仍具不確定性，包括信貸、稅收、土地、房地產交易等方面的政策變化，都會影響公司的經營業績。

　　2、由于迄今為止，公司的開發在較大程度上依賴間接融資，利率變動可能導致財務費用增加，增大財務風險。

　　投資建議：

　　公司土地儲備較為豐富，實際控股股東中國泛�？毓蓪儆趪鴥荣Y產規模較大的民營企業，且在地產業具有較大的知名度。建議繼續關注，第一目標價45元。

　　相關板塊：

　　房地產