頂點(diǎn)財(cái)經(jīng)

　　異動(dòng)原因：

　　2007年5月17日公告，股東大會(huì)同意非公開發(fā)行方案，即公司向耀江集團(tuán)發(fā)行7740萬(wàn)股以購(gòu)買其持有的平湖耀江地產(chǎn)100%股權(quán)，發(fā)行價(jià)每股4.07元。平湖耀江擁有位于平湖市20萬(wàn)平方米土地，項(xiàng)目規(guī)劃分三期，預(yù)計(jì)凈利潤(rùn)總額約14822萬(wàn)元。平湖耀江預(yù)計(jì)在07年、08年分別為公司貢獻(xiàn)凈利潤(rùn)2100萬(wàn)元、4070萬(wàn)元。耀江集團(tuán)入主后介入到房地產(chǎn)開發(fā)和酒店服務(wù)業(yè)，近3年公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)的主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)占比遞增趨勢(shì)明顯。

　　投資亮點(diǎn)：

　　1)非公開發(fā)行：公司擬向耀江集團(tuán)發(fā)行7740萬(wàn)股以購(gòu)買旗下平湖耀江地產(chǎn)100%股權(quán)，發(fā)行價(jià)為每股4.07元，發(fā)行后公司每股凈資產(chǎn)由0.55元上升到1.69元。平湖耀江擁有平湖市20萬(wàn)平米土地，項(xiàng)目規(guī)劃分三期，預(yù)計(jì)凈利潤(rùn)總額約14822萬(wàn)元。平湖耀江預(yù)計(jì)07年、08年凈利潤(rùn)分別為2100萬(wàn)元、4070萬(wàn)元。耀江集團(tuán)06年12月承諾：在未來(lái)3年內(nèi)，將耀江集團(tuán)上海地區(qū)地產(chǎn)業(yè)務(wù)逐步注入海德股份，力爭(zhēng)在5年內(nèi)實(shí)現(xiàn)耀江集團(tuán)整體上市。

　　(2)重大項(xiàng)目投資：公司目前正在開發(fā)的樓盤海口"耀江花園"憑借其優(yōu)越的地理位置，精美的整體設(shè)計(jì)，贏得了廣大投資人的青睞。海口"耀江花園"項(xiàng)目一期六棟主體已竣工，完成投資1.7億元，二期工程已全部封頂，部分房產(chǎn)已對(duì)外預(yù)售。

　　(3)酒店物業(yè)：公司以1333萬(wàn)元收購(gòu)位于海口市的龍昆國(guó)際大酒店資產(chǎn)。龍昆國(guó)際大酒店坐落于海口市，建筑面積7256平方米，建筑層高6層。公司下屬的杭州耀江大酒店是按涉外旅游三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)興建的大型高檔酒店，擁有各類客房200余間，位于杭州城東商業(yè)旺地、秋濤北路和機(jī)場(chǎng)交界口，06年實(shí)現(xiàn)收入1582萬(wàn)元。

　　投資建議：

　　耀江集團(tuán)入主后介入到

　　相關(guān)板塊：

　　房地產(chǎn)板塊