頂點財經(jīng)

　　異動原因：

　　近日，北京天鴻寶業(yè)房地產(chǎn)股份有限公司接第一大股東北京天鴻集團公司通知，該公司名稱已更名為"北京首開天鴻集團有限公司"，法定代表人變更為"賈寶忠"，企業(yè)性質(zhì)變更為"有限責任公司(法人獨資)"。

　　投資亮點：

　　(1)預收款：公司06年底預收賬款達36794.27萬元，較06年初36804.23萬元變化不大。

　　(2)土地儲備豐富：公司擁有100多萬平米的土地儲備，可以滿足未來五年開發(fā)的需要。公司的項目所在的北京和天津房地產(chǎn)市場在未來幾年內(nèi)將繼續(xù)保持快速的發(fā)展趨勢。06年8月公司與北京城市開發(fā)集團有限責任公司聯(lián)合以13.2億元競得朝陽區(qū)東壩鄉(xiāng)住宅及配套項目用地。該項目位于北京市東五環(huán)東側(cè)，朝陽區(qū)東壩鄉(xiāng)單店。用地性質(zhì)為住宅及配套，土地面積504900.9平方米。

　　(3)實力大股東：北京天鴻集團與北京城開集團合并重組，組建為北京首都開發(fā)控股(集團)有限公司。天鴻寶業(yè)將從天鴻集團與北京城開的合并整合中受惠，從而迎來更加快速的發(fā)展機會。

　　風險提示：

　　依據(jù)天鴻寶業(yè)所發(fā)布的年報，2006年天鴻寶業(yè)主營業(yè)務(wù)收入僅4000多萬，比去年同期下降89%；凈利潤僅691萬，同比下降73%。2006年，天鴻寶業(yè)向大股東轉(zhuǎn)讓了國奧投資有限公司股權(quán)，取得實際轉(zhuǎn)讓收益5415萬元，如果扣除這部分非經(jīng)常性損益后，公司凈利潤比去年同期下降215%。

　　投資建議：

　　近日刊登董事會審議通過向?qū)嶋H控制人首開集團發(fā)行

　　相關(guān)板塊：

　　定向增發(fā)板塊