峨眉山A:摘牌項目用地 柳江古鎮旅游綜合開發啟動
公司動態事項:
峨眉山A(000888)公告，公司控股孫公司洪雅洪金旅游集團有限公司在四川省眉山市洪雅縣公共資源交易中心以8155萬元依法摘牌取得8宗國有土地使用權(土地面積331.47畝)，并取得“大峨眉國際旅游區”柳江古鎮旅游綜合開發項目(一期)相關建設手續。
事項點評:
摘牌土地將用于柳江古鎮旅游綜合開發。
公司控股孫公司所摘牌土地及相關開發項目位于“大峨眉國際旅游區”西環線的重要景區和游客集散地柳江古鎮。柳江古鎮建于南宋十年，距今800多年歷史，是四川十大古鎮之一，距成都150公里，峨眉山36公里。目前，“大峨眉國際旅游區”柳江古鎮旅游綜合開發項目總體規劃(占地4.33平方公里)和項目(一期)(占地700畝)修建性詳細規劃已完成并通過。今年5月，項目(一期)通過可行性研究、項目規劃環境評審、項目建設環境評審，并完成立項報批手續，取得了項目規劃選址意見書。項目將與“洪雅至峨眉山公路(大峨眉國際旅游西環線)”建設同步推進。
未來柳江古鎮將打造養生求壽特色。
根據公司規劃，在當前報國寺片區作為峨眉山景區東環線游客集散中心的基礎上，未來柳江古鎮將成為峨眉山景區西環線的唯一游客集散中心。根據項目初步規劃方案，將在柳江古鎮重點打造以藥師佛文化為主體的“東方琉璃世界”和“消災延壽圣地”，形成以峨眉山金頂為核心，金頂十方普賢、樂山大佛、柳江藥師佛三足鼎立的“大峨眉三佛、三寶”。同時，在柳江古鎮配套建設以溫泉康療為引領的養生養老健康度假項目，通過區域線路串聯和以“識途網+”為核心的智慧旅游體系建設，快速把柳江古鎮整體打造成養生度假休閑特色小鎮和“海峽兩岸養生求壽產業體驗園區”，成為推動“大峨眉國際旅游區”旅游產業升級發展的“新引擎”。
交通條件改善，打造雙向精品文化旅游線路。
就交通條件而言，目前“洪雅至峨眉山公路(大峨眉國際旅游西環線)”正抓緊建設，其中樂雅高速東岳出口至柳江古鎮段已進入路基工程建設階段。今后，隨著“洪雅至峨眉山公路(大峨眉國際旅游西環線)”的建成，通過構建“成都—樂山大佛—峨眉山—洪雅柳江—眉山”的雙向精品文化旅游線路，將形成游客東進西出和西進東出的旅游大環線，推動“大峨眉”區域旅游人數的快速增長。投資建議:看好公司未來發展，維持“謹慎增持”評級。
柳江古鎮的建設，將推動公司向休閑度假旅游轉型，但由于該項目受“洪雅至峨眉山公路(大峨眉國際旅游西環線)”建設進度影響較大，項目建設時間、盈利能力尚存在不確定性。從公司目前的經營狀況來說，隨著成綿樂城際鐵路2014年底通車，峨眉山交通條件持續改善;此外，公司國企改革預期仍在，我們仍看好公司未來發展。預計公司2015年、2016年每股收益為0.44元和0.53元，對應動態市盈率分別為42倍和35倍;維持其“謹慎增持”評級。
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