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新浪財經

廣宇集團:增厚項目儲備奠定未來發展

http://www.sina.com.cn 2007年08月24日 10:48 今日投資

  廣宇集團(002133)(行情,資訊)中報顯示,07年上半年營業總收入同比減少72.4%,凈利潤同比減少125.82%。其直接原因是在報告期內,除了黃山江南新城實現5,836萬元銷售收入外,公司其他項目均未集中交付。

  公司今年7月兩次公告確認增加土地儲備。其中,新增的肇慶市七星巖風景區土地儲備與公司肇慶星湖名郡項目屬同一地塊。確認的地塊占地 23.72萬方,今后可確認但尚在辦理土地使用證的儲備約為23.17萬方。整幅地塊的樓面地價為960元/平方,此前結算的樓盤售價約 3800~4000元/平米,而該地塊周邊最新拍賣的土地樓面價格已經達到5200元/平米。意味著星湖名郡未來售價將有較大的上漲空間。而公司于7月 25日拍得的杭州地塊,初步規劃為公寓住宅,預計明年開工,2009年和2010年進入結算。截至到目前為止,公司儲備可售面積約138萬方,按照每年 30-40萬方的開發量預計,足夠未來3年的開發。

  光大

證券分析師華光磊預計,07-09年公司每股收益分別為0.48、0.72、1.02元,對應市盈率分別為46.93、31.19、22.10倍,未來一年的目標價為26元。首次評級為“中性”。

  

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