金融街（000402）(行情，資訊)公司上半年營業收入208，444.98萬元，營業利潤64，518.18萬元，凈利潤43，312.20萬元，分別比去年同期增長98.26％、257.93％、198.28％。公司業績增長的主要原因是公司房地產開發項目結算面積較上年同期有較大幅度增長。

　　報告期內，公司

房地產項目銷售工作進展良好，其中金融街A3南項目已與客戶分別簽訂了銷售協議，涉及

商品房總建筑面積10.88萬平方米，涉及協議總價款17億元。公司上半年開復工總面積92.8萬平方米，其中新開工面積45.9萬平方米，包括：公司在北京地區開復工項目4個，開復工面積38.2萬平方米；在北京區域外開復工項目4個，開復工面積54.6萬平方米。上述項目構成未來三年主要營收來源。同時，公司擬公開發行不超過3億股，用于德外項目H地塊、金融街A5地塊、天津津門項目、津塔項目、惠州中區項目等5個項目開發，進一步加快項目開發速度，鞏固并提升其在行業中地位，增強

競爭力，促進持續發展。

　　中信建投分析師張朝暉等認為，不考慮07年的增發，預測公司07-09年的每股收益分別為0.78元，1.01元、1.31元，對應市盈率分別為55倍、42倍、33倍。給予“中性”的投資評級。