空港股份（600463）(行情，資訊)屬于工業(yè)地產(chǎn)運營商。大股東為天竺空港工業(yè)開發(fā)公司，實際控制人為北京順義區(qū)國資委。公司現(xiàn)有主業(yè)包括一級土地出讓、工業(yè)物業(yè)出售、標廠出租、建筑施工、物業(yè)管理等。

　　公司主業(yè)之一是工業(yè)土地的開發(fā)與轉讓。目前公司合計約有650畝的一級工業(yè)土地將在未來幾年出讓，由于土地開發(fā)成本較低，此項業(yè)務毛利率較高。公司的工業(yè)廠房出租與建筑施工等業(yè)務將保持穩(wěn)定。而“空港企業(yè)園”項目將成未來3-5年內推動公司業(yè)績的增長源。該項目緊臨07年建成的北京新國展，地理位置較優(yōu)越，未來銷售前景較樂觀。此外，公司未來將受益于北京臨空經(jīng)濟區(qū)的快速發(fā)展。隨空港地區(qū)城市化進程加快、出口加工區(qū)功能拓展、緊鄰空港工業(yè)區(qū)的新國展建成以及首都國際機場擴建完成，將對公司的土地出讓、工業(yè)物業(yè)出售、標廠出租等業(yè)務產(chǎn)生積極影響。

　　興業(yè)