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金地集團:土地儲備豐富銷售超預期http://www.sina.com.cn 2007年08月06日 13:03 今日投資
金地集團(600383)(行情,資訊)發布中報:上半年,公司營業收入和歸屬普通股股東的利潤分別同比增長56%和53%,達到18.6億元和2.06億元,以最新的股本攤薄計算,每股收益為0.245元。 上半年,公司的收入主要來自上海、武漢、天津和東莞的四個項目。結算均價不斷提升推高了利潤率。提取了土地增值稅后,上半年的營業利潤率仍比上年提高1.7個百分點。銷售方面,多個項目的預售價格高出了預期。其中,深圳的兩個項目比拿地時的預期售價高出70%以上。土地儲備方面,上半年公司在沈陽、武漢、西安、深圳、南京獲得了5個項目,可售建筑面積達235萬平米。目前公司的土地儲備大約在860萬平米,權益未結算面積約為640萬平米。展望明年,預期公司的收入將歷史性的首次突破100億大關并達到118億元。估計歸屬于普通股股東的利潤有望達到19.2億,比今年再翻一倍。 光大證券分析師趙強預計,07-08年公司每股收益分別為1.08、2.29元,對應市盈率分別為45.54、21.40倍。未來12個月內的目標價上調至68.80元,相當于08年預測盈利30倍。給予“增持”投資評級。
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