萬科A（000002）(行情，資訊)公布了最新銷售數據：6月份，實現銷售面積72.2萬平米，銷售金額為56.6億元，同比分別增長233%和388%。根據統計，今年上半年，累計實現的銷售面積和銷售金額分別為231.1萬平米和174.7億元，分別同比增長85%和129%。

　　考慮到公司去年6月份的銷售業績僅相當于5月份的一半，預計下個月萬科的銷售同比漲幅將繼續擴大，而上半年的銷售業績同比增長超過 50%幾乎確定。公司未來三年業績增長有以下驅動因素：今年的業績增長動力來自深圳項目的超預期貢獻。無論從對區域

房價的判斷，還是稅務安排考慮，公司今年都將加大深圳地區項目的推盤量；且今年看深圳、明年看長三角，公司實際的業績將體現出“高周轉高利潤”的態勢。隨著長三角房價的崛起，南都項目和恒大項目的毛利率都遠遠超過收購時的預期。樂觀預計，公司未來三年的凈利潤50%的復合增長已成底線。

　　光大

證券分析師趙強上調公司07-08年凈利潤至35.5億元和58.0億元。以當前股本攤薄，每股收益分別為0.54和0.88元�？紤]增發后總股本增加10%，預計08年的每股收益仍可達0.80元。未來12個月目標價上調至28.00元，相當于08年預測盈利的35倍。維持“買入”評級。

　　

　　 彪牛再現，六天五個漲停暴漲龍頭股，先到先得！