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　　中華企業（600675）(行情，資訊)發展定位是以中高檔住宅為主、辦公商業房產開發為輔，以房產出售為主、出租為輔的房地產企業。公司近三年凈利潤復合增長率超過30％，其中投資收益的大幅增加功不可沒。預計未來公司控股企業投資項目的結算和出售金融資產將帶來更多投資收益。

　　07年公司的主要利潤來源是：公司06年已預售但未完全結算的：上海古北國際花園、古北國際廣場、古北西郊國際

別墅一期、蘇州第五元素花園一期和太湖古北雅園一期。08年古北西郊國際別墅二期、顧村項目二期、南郊中華園、蘇州第五元素二期、上海國際客運中心、以及萬泰大廈。09年南郊中華園、周浦項目、蘇州第五元素二期、太湖古北雅園二期、古北商務分區9－3地塊、上海國際客運中心、張楊路商務大廈、及洛克雙喜國際大廈。出租業務方面：公司07年將新增的招租物業有：華僑大廈、古北國際廣場群樓、古北國際花園群樓和7＃樓、恒盛苑商鋪、港泰廣場群樓、淮海公寓。新增出租面積相當于06年存量的80％，因此保守估計公司07年出租業務收入增長50％。

　　

長城

證券分析師預計，目前項目儲備可以保障公司未來三年業績保持平均19％的復合增長率，07年、08年和09年分別實現每股收益0.54元、0.65元和0.78元。考慮到公司未來資產注入的預期，給予謹慎推薦的投資評級。