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　　方正證券 方江

　　兩市大盤今日繼續(xù)走高，市場(chǎng)熱點(diǎn)也相當(dāng)活躍，從大面積漲停板的情況來(lái)看，超跌類低價(jià)股的大幅度補(bǔ)漲行情已經(jīng)全面展開，尋找那些低價(jià)超跌，在大盤的牛市中沒有很好表現(xiàn)的股票已經(jīng)成為短線贏利的途徑之一。(000803)金宇車城就是這樣一家前期嚴(yán)重超跌，調(diào)整到位有望補(bǔ)漲的低價(jià)股。

　　主業(yè)三足鼎立地產(chǎn)成為支撐

　　公司目前形成了

房地產(chǎn)、二手汽車及零配件、絲綢面料三大主業(yè)。2006年底，公司下屬子公司南充金宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與成都西部汽車城股份有限公司簽署協(xié)議，擬共同投資開發(fā)成都"香榭春

天花園"項(xiàng)目，項(xiàng)目開發(fā)總建筑面積約55000平方米，總投資約11314萬(wàn)元。公告稱，此次投資對(duì)公司本期財(cái)務(wù)狀況無(wú)影響，但對(duì)公司未來(lái)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果有所改善。該項(xiàng)目開發(fā)總建筑面積約55000平米，其中電梯花園洋房480戶，面積約49000平米；地下停車位430個(gè)，面積約6000平米；預(yù)計(jì)總投資約11314萬(wàn)元，按當(dāng)前市價(jià)預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)銷售收入26500萬(wàn)元，預(yù)計(jì)凈收益5314萬(wàn)元。而從2007年中報(bào)情況來(lái)看，公司房地產(chǎn)部分營(yíng)業(yè)收入達(dá)到1459.5萬(wàn)元，凈利潤(rùn)488.4萬(wàn)元，已經(jīng)占到公司利潤(rùn)的半壁江山。在人民幣持續(xù)升值的背景下，地產(chǎn)概念也將成為公司的一大亮點(diǎn)。

　　受益成渝特區(qū)

　　隨著成都和重慶成為新的特區(qū)，該地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展有望得到新的騰飛，同時(shí)特區(qū)周邊經(jīng)濟(jì)環(huán)境也將受到特區(qū)經(jīng)濟(jì)的輻射而長(zhǎng)期走好。公司地處四川，同時(shí)其開發(fā)的地產(chǎn)項(xiàng)目位于成都，有望受益于成渝特區(qū)的設(shè)立，而從歷史經(jīng)驗(yàn)看，新特區(qū)的設(shè)立往往能夠帶動(dòng)該地區(qū)的上市公司業(yè)績(jī)持續(xù)提升，公司也有望得到特區(qū)概念而出現(xiàn)增長(zhǎng)。

　　整理到位 補(bǔ)漲在即

　　該股在5·30行情中跌幅相當(dāng)巨大，累計(jì)跌幅接近60%，而在大盤近階段的牛市行情中，該股并沒有出現(xiàn)大幅度的上漲，累計(jì)漲幅遠(yuǎn)小于大盤同期，而近期該股進(jìn)入到窄幅縮量整理階段，中線的調(diào)整已經(jīng)接近尾聲，預(yù)計(jì)該股短線有望展開補(bǔ)漲行情，投資者可以重點(diǎn)關(guān)注。

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