新浪提示：本文屬于個(gè)股點(diǎn)評(píng)欄目，僅為證券咨詢(xún)?nèi)耸繉?duì)一只股票的個(gè)人觀點(diǎn)和分析，并非正式的新聞報(bào)道，新浪不保證其真實(shí)性，一切有關(guān)該股的有效信息，以滬深交易所的公告為準(zhǔn)，敬請(qǐng)投資者注意風(fēng)險(xiǎn)。

　　□ 北京首放

　　周二，消息面“股票和股指期貨市場(chǎng)跨市場(chǎng)監(jiān)管協(xié)作制度建立”，標(biāo)志著股指期貨推出時(shí)間在逐步臨近，聯(lián)系到工商銀行、中國(guó)石化、中國(guó)聯(lián)通、長(zhǎng)江電力等超級(jí)權(quán)重股近期的群起輪動(dòng)大漲，顯然有超級(jí)主力在為備戰(zhàn)股指期貨行情進(jìn)行重大布局。由于這些具有國(guó)家背景或者外資背景的超級(jí)機(jī)構(gòu)，其超強(qiáng)實(shí)力和巨大能量均遠(yuǎn)超國(guó)內(nèi)基金等大機(jī)構(gòu)，對(duì)未來(lái)行情演化趨勢(shì)，以及政策面變化等因素的提前預(yù)判能力，也遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)基金等大小機(jī)構(gòu)。

　　這些超級(jí)機(jī)構(gòu)選擇在4500點(diǎn)之上進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)時(shí)間又相對(duì)較晚，而且，進(jìn)場(chǎng)大藍(lán)籌品種的持倉(cāng)成本又相對(duì)較高，這意味著在股指期貨正式推出之前，這些超級(jí)機(jī)構(gòu)對(duì)銀行、地產(chǎn)、石化、電力、電信等超級(jí)權(quán)重股階段性走勢(shì)仍然抱著較為樂(lè)觀的目標(biāo)預(yù)期。否則，誰(shuí)又會(huì)在短期投入巨資，來(lái)做股市“活雷鋒”掩護(hù)其他人出局呢！這意味著近期地產(chǎn)、銀行、石化、電信等超級(jí)大藍(lán)籌，在超級(jí)主力以及國(guó)內(nèi)基金等主流機(jī)構(gòu)資金推動(dòng)下，仍將階段性走強(qiáng)。

　　實(shí)際上從昨日盤(pán)中走勢(shì)看，銀行、地產(chǎn)兩大權(quán)重板塊主動(dòng)調(diào)整，并沒(méi)有引發(fā)市場(chǎng)的跳水，顯示在股指連續(xù)上漲之后，持有連續(xù)調(diào)整的各類(lèi)非藍(lán)籌熱點(diǎn)的投資者人心思漲，一有機(jī)會(huì)就借機(jī)作多。各類(lèi)非主流熱點(diǎn)尚且如此，地產(chǎn)、銀行作為主流機(jī)構(gòu)兩大重倉(cāng)持有作多的核心藍(lán)籌板塊，主動(dòng)性調(diào)整蓄勢(shì)一旦結(jié)束，尤其是像萬(wàn)科、工行、中信銀行、深發(fā)展等一些龍頭大藍(lán)籌品種再度大幅走強(qiáng)向上，毫無(wú)疑問(wèn)將會(huì)帶動(dòng)股指短線向上攻擊5000點(diǎn)。

　　從周二個(gè)股普漲的市場(chǎng)強(qiáng)勢(shì)看，股指向上來(lái)自藍(lán)籌和非藍(lán)籌的作多動(dòng)力均較為樂(lè)觀，這意味著短期股指攻克5000點(diǎn)將無(wú)任何懸念，市場(chǎng)近期向上攻擊目標(biāo)將瞄準(zhǔn)5600點(diǎn)，在操作上可及時(shí)把握住地產(chǎn)、銀行等核心熱點(diǎn)主線大藍(lán)籌再度大幅啟動(dòng)機(jī)會(huì)。

　　抵御通脹等多重積極因素，房地產(chǎn)股中長(zhǎng)期投資價(jià)值巨大

　　貿(mào)易順差過(guò)大、流動(dòng)性過(guò)剩和投資增長(zhǎng)過(guò)快等因素造成的通脹是當(dāng)前中國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的熱點(diǎn)問(wèn)題，由此帶來(lái)的

人民幣升值、加息，進(jìn)而將推動(dòng)房地產(chǎn)等資產(chǎn)價(jià)格的上漲。近期房地產(chǎn)、銀行等大藍(lán)籌輪番大漲，就是因?yàn)樵谕�脹背景下，具有抵御通脹等方面的積極因素，受到超級(jí)主力等大機(jī)構(gòu)青睞的結(jié)果。

　　就地產(chǎn)行業(yè)的供需情況看，中國(guó)如果要守住2020年18億畝耕地的紅線，那就意味著未來(lái)十幾年年均可減少的耕地面積僅為200萬(wàn)畝(1,333.4平方公里)。即使減少的耕地全部用作

城市建設(shè)(2005年耕地減少542.5萬(wàn)畝，其中59%用于城市建設(shè)；2006年耕地減少460.2萬(wàn)畝，其中84%用于城市建設(shè))，在面積上也僅相當(dāng)于每年增加1個(gè)北京市，1.5個(gè)上海市，或者3個(gè)重慶市。目前我國(guó)城市人口年均增長(zhǎng)約為1,600萬(wàn)。如果按照2006年城市人口密度估算，每年將需要新增314萬(wàn)畝(2,096平方公里)的城市建設(shè)用，用地缺口114萬(wàn)畝。

　　而我國(guó)經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)促進(jìn)了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，城市化進(jìn)程和人口紅利形成了巨大的房地產(chǎn)市場(chǎng)需求，人民幣持續(xù)升值提升板塊投資吸引力，房地產(chǎn)供給類(lèi)先行指標(biāo)決定未來(lái)一段時(shí)間仍是失衡的供求關(guān)系，在房地產(chǎn)供應(yīng)量難以增加的情況下，房?jī)r(jià)上漲是長(zhǎng)期趨勢(shì)，行業(yè)在未來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間仍可以看好。

　　潛力股可關(guān)注萬(wàn)科A，公司是中國(guó)最大的專(zhuān)業(yè)住宅開(kāi)發(fā)龍頭企業(yè)，作為我國(guó)企業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)管理的典范，公司連續(xù)三年被有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)評(píng)為我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)第一名。2006年萬(wàn)科銷(xiāo)售金額、主營(yíng)收入、凈利潤(rùn)、開(kāi)工面積、竣工面積同比增長(zhǎng)都超過(guò)50%，為既定計(jì)劃中的2006到2008三年快速發(fā)展譜寫(xiě)了一個(gè)良好的開(kāi)篇。尤其是公司在全國(guó)各地?fù)碛谐�過(guò)1300萬(wàn)平方米的土地儲(chǔ)備，為公司中期穩(wěn)健發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

　　公司作為價(jià)值地產(chǎn)藍(lán)籌的龍頭品種，受到基金、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等超級(jí)主力重倉(cāng)青睞，走勢(shì)上近期連續(xù)橫向震蕩達(dá)7個(gè)交易日，尤其周二回探10日均線后小幅走穩(wěn)，短期調(diào)整到位再度強(qiáng)悍啟動(dòng)欲望強(qiáng)烈，隨時(shí)有望再起風(fēng)云，大幅飆漲向上。

    新浪聲明：本版文章內(nèi)容純屬作者個(gè)人觀點(diǎn)，僅供投資者參考，并不構(gòu)成投資建議。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。