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　　王璐 每日經濟新聞

　　8月8日是北京奧運倒計時一周年的標志性時刻，屆時北京及京外主辦城市均將舉辦大型慶祝活動。數據顯示，奧運題材板塊近期也掀起新一輪上漲序幕。上周四、周五兩個交易日，板塊漲幅分別達到5.55%和4.32%。北京旅游(000802)連續兩日漲停，中體產業(600158)、西單商場(600723)、首旅股份(600258)等個股均有較高漲幅。

　　奧運題材成投資主題

　　日前，北京奧組委發布了關于"北京奧運會倒計時一周年活動"的相關安排。有關方面表示，北京2008年奧運會倒計時一周年是北京奧運會籌辦進程中最為重要的里程碑日期，也是國際奧委會及世界各國廣為關注的奧運重點的節點日。此次慶祝活動將是歷次奧運節點日活動中最為重要、最為隆重、最具影響力的一次。同時，這也意味著奧運的刺激作用將從以實體經濟為主轉移到

　　宏觀層面上，奧運會的資源優勢將為我國創造良好商機，將拉動GDP增長，創造就業機會；從行業角度來看，奧運對于經濟的促進作用存在于多個不同的相關行業。地產、金融、餐飲旅游、建筑建材、通訊設備、交通運輸等行業的投資均將受不同程度的激勵。此外，還將促進包括體育、傳媒等在內的新興行業的發展。

　　主要關注旅游地產

　　業內人士指出，首當其沖受益的應屬旅游業和房地產業。我國旅游業今年以來一直處于較高的景氣狀態，在奧運效應下，受益較為明顯的是北京酒店業。北京市將在奧運期間提供800家星級飯店和13萬間客房，目前已有112家星級飯店成為奧組委簽約飯店，這些飯店房價較普通水準將高出1.4-1.6倍，預計07-08年還將持續走高。此外景區和旅行社也將受益。數據顯示，上半年北京入境游呈穩定快速增長，新興客源市場還在擴大。奧運效應預計還將為北京帶來更多客流，從而拉動當地及周邊乃至其他地區旅游業公司的利潤增長。

　　此外，為籌備奧運而對北京城市規劃進行的改變，以及城市交通、環境、基礎設施建設的改善，有利于北京房地產市場價值的大幅提升。隨著奧運利好的逐步顯現，當前一些高端樓市已呈現供不應求的態勢。對于北京當地的地產公司，將有較大的推動作用。個股方面，可重點關注中青旅、首旅股份等北京旅游股，北京城建、中體產業等地產股。