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　　北京首證

　　中關(guān)村(000931)：公司經(jīng)過資產(chǎn)重組以及新股東入駐，國美"掌門人"黃光裕旗下的鵬泰投資成為公司第一大股東。公司實際控制人黃光裕擁有豐富的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)資源，旗下鵬潤集團兩大主業(yè)之一便是房地產(chǎn)，曾先后開發(fā)了鵬潤家園、鵬潤大廈、國美第一城、明天第一城、國美商都、重慶中房花園等知名地產(chǎn)項目。此次收購中關(guān)村，將形成優(yōu)勢互補，通過資產(chǎn)運作，徹底改變中關(guān)村主營業(yè)務(wù)不明確、負債高、擔(dān)保大、新業(yè)務(wù)拓展不暢的問題，重塑中關(guān)村的核心競爭力和競爭優(yōu)勢，集中精力發(fā)展和擴大中關(guān)村的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，使之成為盈利能力強、成長性好的房地產(chǎn)開發(fā)和建筑施工企業(yè)。

　　07年公司的發(fā)展方向已經(jīng)明確就是

房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)和建安施工業(yè)務(wù)。房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)方面主要是科技地產(chǎn)和住宅開發(fā)。公司地處中關(guān)村科技園區(qū)核心區(qū)，積極參與中關(guān)村科技園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造和創(chuàng)業(yè)軟環(huán)境建設(shè)，在開發(fā)與管理科技園區(qū)業(yè)務(wù)方面積累了豐富的經(jīng)驗。公司將充分利用"中關(guān)村"品牌資源和團隊資源，拓展與地方城市合作開發(fā)管理科技園的業(yè)務(wù)領(lǐng)域，使之成為公司業(yè)務(wù)新的增長點。住宅開發(fā)方面，中關(guān)村開發(fā)過藍籌名座、藍籌名居、科貿(mào)中心等地產(chǎn)項目。目前公司組建了房地產(chǎn)開發(fā)部進行新項目篩選，待時機成熟公司將會把房地產(chǎn)開發(fā)部獨立出來，成立全資控股的房地產(chǎn)開發(fā)公司，今后公司的開發(fā)項目均由該新房地產(chǎn)開發(fā)公司主導(dǎo)完成。在建安施工業(yè)務(wù)方面，公司擁有中關(guān)村建設(shè)這個很好的平臺。2006年鵬泰投資控制中關(guān)村建設(shè)以后進行全面調(diào)整，中關(guān)村建設(shè)經(jīng)營狀況已經(jīng)有了很大的改觀。值得關(guān)注的是，公司充分發(fā)揮處于首都的地緣優(yōu)勢，與境內(nèi)外知名企業(yè)攜手跟進奧運項目，以子公司北京中關(guān)村開發(fā)建設(shè)股份有限公司為代表的投標聯(lián)合體中標了北京五棵松文化體育中心項目，這標志著公司進軍奧運各項服務(wù)及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面的業(yè)務(wù)全面展開。

　　從走勢上看在上破此前高點連線后，該股并未急于拉升而是出現(xiàn)明顯的穩(wěn)步上攻態(tài)勢，短線反復(fù)恰發(fā)生在13日均線金叉21日均線之際，同時還抑制了突破的有效性，周末更是放量跳空高開高走并站上90日均線，日線組合及指標也支持近日繼續(xù)強攻，可積極關(guān)注。

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