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　　南京證券

　　前期短線漲幅瘋狂的大盤在今天出現(xiàn)大幅跳水，但是我們可以觀察到，雖然整個(gè)二級市場今天表現(xiàn)極不理想，一直是市場人氣板塊的地產(chǎn)股雖然也順勢出現(xiàn)了調(diào)整，但是相比其他板塊和個(gè)股，地產(chǎn)股今天整體跌幅才1%，甚至說是跑贏了大盤和其他板塊。從地產(chǎn)板塊看，龍頭萬科今天逆市走強(qiáng)，上漲1.41%，二線地產(chǎn)股，比如綠景地產(chǎn)、萊茵置地、蘇州高新等更是逆市大漲，而我們觀察到上海本地的一些地產(chǎn)股的強(qiáng)勢特征也很明顯，比如中華企業(yè)、張江高科等，由此我們聯(lián)想到了和中華企業(yè)擁有同樣實(shí)際控制人的金豐投資，公司和中華企業(yè)同樣倚靠上海地產(chǎn)大佬，相比中華企業(yè)目前的價(jià)位和市場表現(xiàn)，我們認(rèn)為金豐投資后市有投資機(jī)會。

　　金豐投資 倚靠上海地產(chǎn)集團(tuán)想象空間大

　　公司的大股東是上海地產(chǎn)集團(tuán)是上海市最大的國資

房地產(chǎn)企業(yè)，旗下資產(chǎn)眾多，也給上市公司的整合提供了充足的空間。在目前盛行產(chǎn)業(yè)整合的大環(huán)境下，業(yè)內(nèi)人士樂觀的得認(rèn)為一個(gè)潛在的上海地產(chǎn)龍頭正在醞釀之中，值得指出的是，由于金豐投資和中華企業(yè)的實(shí)際控制人都是上海地產(chǎn)集團(tuán)，在目前同業(yè)競爭因素被監(jiān)管層密切關(guān)注的背景下，不排除上海地產(chǎn)集團(tuán)有進(jìn)一步的產(chǎn)業(yè)整合行為，而這又必將給金豐投資的

股票在二級市場一定的做多動力。

　　房地產(chǎn)流通領(lǐng)域龍頭 業(yè)績向好

　　公司已逐步確立住宅流通業(yè)務(wù)、住宅開發(fā)業(yè)務(wù)和土地儲備配套服務(wù)業(yè)務(wù)這三大主業(yè)并舉的戰(zhàn)略，并投資3億元打造中國房屋置換流通服務(wù)體系，持有上海房屋置換股份公司53%股權(quán)，上房銷售公司在上海房地產(chǎn)代理行業(yè)名列前茅，是上海房地產(chǎn)流通領(lǐng)域名副其實(shí)的龍頭。公司06年末預(yù)收帳款為6725.10萬元，比年初增加了5529.86萬，主要是為公司松江九亭“金豐藍(lán)庭”的預(yù)售款，我們可以很容易的理解出，隨著07年房地項(xiàng)目的交付使用，而有望因06年的預(yù)收款而業(yè)績大增，這又對后市股價(jià)的進(jìn)一步走強(qiáng)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

　　二級市場分析該股在二級市場一直表現(xiàn)活躍，從5.30之后，該股整體回調(diào)已經(jīng)超過了50%，在縮量急跌后，從盤中看出有明顯的大資金介入其中，可關(guān)注。

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