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豐華股份:依托沿海家園綜合優勢http://www.sina.com.cn 2007年07月30日 18:08 新浪財經
新浪提示:本文屬于個股點評欄目,僅為證券咨詢人士對一只股票的個人觀點和分析,并非正式的新聞報道,新浪不保證其真實性,一切有關該股的有效信息,以滬深交易所的公告為準,敬請投資者注意風險。 重慶東金 李綱 近期位列漲幅榜前列的多以中低價股為主,綠景地產、動力源等個股在短短二周內連續觸及漲停位置,而ST 雄震在公布中報每股收益0.163元,10股送1.7股之后同樣連續漲停,表明業績發生實質性改觀的品種一定會被先知先覺的主力所提前挖掘,二級市場的股價也必將一飛沖天。已經由*ST豐華變身為全面進軍地產行業的豐華股份正面臨如此機遇。 豐華股份(600052):在香港上市的沿海家園的全資子公司沿海地產投資(中國)有限公司,自去年入主豐華股份以來,一方面強化了對當年控股股東漢騏集團的清欠力度,以及對其留下的后遺癥的處置力度;另一方面進一步調整了公司產業結構,使得原先曾官司纏身的豐華股份逐漸步入了正常的發展軌道。大股東結合公司股改及重組而導入沿海投資鞍山公司100%股權,豐華股份的主營業務已經轉型為房地產經營開發。 由于房地產項目從開發到銷售有較長的經營周期,在轉型期間,主營業務收入較去年同期大幅下降。2007年公司中報實現凈利潤-1573.02萬元,與上年同期相比-81.40%,主要原因一是產業結構調整,處置北京紅獅涂料有限公司造成投資損失603.87萬元;二是房地產項目主要為前期尾盤銷售,在上半年沒有新項目結算收入。我們認為公司在甩掉歷史包袱之后有望輕裝上陣。公司為實施轉型房地產企業,啟動了房地產項目土地儲備,2007年4月鞍山公司以11680萬元競得位于鞍山市立山區勝利路東、河南街以南兩宗地總面積為84573. 83平方米的國有土地使用權。2007年5月公司以10756.8萬元競得都江堰市青城路走馬河東側的一宗面積為48366.7平方米的國有土地使用權,公司投資5000萬元設立全資子公司都江堰豐華房地產開發有限公司,以確保競買所得地區房地產的開發及管理,為公司向房地產業發展打下了良好的基礎,為將來的業績增長打下扎實的基礎。 對于股東所關注的有關沿海家園與豐華股份同樣在境內實施房地產項目開發而是否會形成同業競爭,公司表示目前是通過運作來加以規避,即在各地的項目均落實為獨立法人的項目公司,而且雙方不在同一地區和同一城市開發房地產項目。我們認為沿海地產在內地經過多年運作,具有品牌、規模和開發模式等方面的種種優勢,公司依托大股東的綜合優勢,在人民幣繼續升值、房地產行業高度景氣背景下公司將大顯身手。 二級市場上,該股2007年半年報股東人數減幅達到2.66%,顯示籌碼在進一步集中。半年線附近已形成頭肩底形態,近10個交易日更是連續上攻,周1在橫盤5個交易日之后更是收出突破中陽,建議密切關注。 新浪聲明:本版文章內容純屬作者個人觀點,僅供投資者參考,并不構成投資建議。投資者據此操作,風險自擔。
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