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　　對于北京奧運會，我們可以把它分為三個時期：奧運會籌備期、奧運會舉辦期、奧運會舉辦后期，每一周期內都有各自不同的投資策略。針對奧運會籌備期，受益行業以建筑、地產、建材、科技信息、環保為主；在奧運舉辦期，受益行業以交通運輸、通訊、文體傳媒、社會服務、商業、旅游等為主，另外門票收入也是舉辦期的投資亮點。

　　1993年悉尼申辦奧運會成功以后，每年房價遞增10%以上，在隨后七八年的時間里，城市房價翻了一番；1996年亞特蘭大奧運會，在1993年到1995年間，該市的房屋銷售在全國表現最佳；2004年雅典奧運會，房價在1995年至2002年幾年間，漲幅達到了65%，地鐵沿線以及主要的奧運設施周邊地區房價漲幅超過了110%。我們有理由相信，北京地產也會因為奧運會的召開出現區域性上漲，相關地產上市公司也具備中長期投資價值。