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　　華鑫證券

　　地產(chǎn)股在瘋狂！在咆哮！特別是類似萬科A一樣擁有大量土地儲備的個股，更是受到大資金的積極哄搶，出現(xiàn)集體漲停！如外高橋、北辰實業(yè)、中華企業(yè)、天房發(fā)展等，預計在人民幣加速升值和場外資金不斷介入下，地產(chǎn)板塊有望在下周繼續(xù)高演瘋狂，低位低價地產(chǎn)板塊有望迎來大資金的全面關(guān)注。中炬高新(600872)，2006年年報顯示公司地產(chǎn)主營業(yè)收入達32962.75萬元，并且還在2000年前后購置2438畝商住地，土地儲備相當豐厚，在同處廣東的粵宏遠A漲停的帶動下，值得高度關(guān)注。

　　在萬科A的帶動下，土地儲備已是當前最熱的題材。中炬高新于2000年前后在廣州至珠海輕軌鐵路中山站出口處陸續(xù)購置了2438畝商住地，其每畝購置成本僅為31萬元，而去年公司在該區(qū)域再次通過資產(chǎn)置換方式購入238.22畝商住地時，其每畝土地價格已飆升到68.42萬元，這就意味著公司原有土地已經(jīng)升值了9億多元，即每股凈資產(chǎn)可增加1.25元。而去年至今，在珠三角土地資源日益緊缺的情況下，地價又進一步大幅上漲，公司增值受益明顯！另外，09年輕軌通車后，從中山到香港、澳門等地的時間都將縮短到1小時以內(nèi)，當?shù)?span id="q62sqsuuus" class=yqlink>

　　公司的增發(fā)概念值得關(guān)注，2007年5月19日公告，股東大會同意公司非公開發(fā)行9000萬股，發(fā)行的計劃募集資金約5.18億元。其中：增資3.38億元于廣東美味鮮調(diào)味食品有限公司實施系列調(diào)味品技改擴產(chǎn)項目；投資1.8億元于國家綠色健康食品產(chǎn)業(yè)基地廠房、宿舍、生活區(qū)配套建設(shè)。在增發(fā)概念受到資金受捧的背景下，公司股價值得期待！另外，2007年一季報披露，經(jīng)股東大會審議通過，公司投資1.27億元，成立中山中炬房地產(chǎn)有限公司，擬開發(fā)第三生活區(qū)配套宿舍、商鋪等物業(yè)。為了進一步集中資源優(yōu)勢，重點發(fā)展中山站商住地、美味鮮公司擴產(chǎn)等建設(shè)項目。06年報披露，2007年的經(jīng)營目標是：實現(xiàn)銷售收入10億元，凈利潤同比增長100%以上，業(yè)績穩(wěn)步增長可期！二級市場上，周五該股以一陽線突破平臺，走勢相當扎實，上空的動能相當充足，值得投資者高度關(guān)注。